车库买卖协议书 车库买卖协议书第 1 篇 甲方: 乙 方: 联系电话: 乙方为____花园______幢____单元_____室业主,甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上,甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜,达成以下协议; 一、乙方向甲方受让编号为____的地下汽车泊位________个,总价款为人民币________________元整(¥____________元)。 二、付款方式及期限 乙方按下列第____种方式按时付款: 1、一次性付款:地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。 2、分期付款;地下汽车泊位总价款乙方分 3 期付清: a、首期付款于本协议成立时付清,首付款金额为____________元整(¥________元); b、第二期付款时间为____年____月____日,付款金额为________元整(¥________元); c、第三期付款时间为____年____月____日,付款金额为________元整(¥________元); 三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中,由乙方另行支付给物业管理公司。 四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限(与房屋同等年限),但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记,乙方不得以未能办理产权登记为由,主张协议无效或解除协议等类似请求。 五、本协议的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆,乙方在使用期间不得擅自改变用途,不得对所受让之地下汽车泊位进行改造,不侵害其他业主的合法权益以及公共利益,遵守相关物业管理规定。 六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造,因此产生的问题,由乙方自行承担责任,如对他人造成损失,由乙方负责赔偿,与甲方无涉。 七、违约责任: 1、若分期付款客户未按本协议规定时间付款,逾期在三十日内,乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之________的违约金,协议继续履行; 2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日,甲方均有权解除协议,且甲方无需另行通知乙方本协议即自动解除,甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金,乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收,其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方,租金标准为 305元/月(不含物业管理费)。 八、争议解决: 因本协议履行产生的纠纷,双方协商解决,协商不成的,双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。 九、备注: 1、本协议下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时,甲方同意本协议下的地下汽车泊位所有权转...