附录一选择营销推广合作方的管理方法为了能有效地选择适宜的营销推广合作方，确保经营推广资金能高效合理使用，保证产品的高质量高水准，本着诚信、公正、公开、公平的原那么，制定以下管理方法。第一章 业务范围公司开展营销推广公关活动需要选择的合作方有：一、销售代理商；二、经营投资筹划商；三、广告商〔电视台、报纸、电台、户外广告〕；四、影视制作商、房屋沙盘模型商、印刷宣传品制作商；五、展览促销活动合作〔展览会、促销活动〕。第二章 合作程序公司在选择合作方时，应该遵守以下的程序：一、制定出总体的营销推广方案；二、营销工程的预算；三、营销工程的申报；四、确定合作方；五、签定工程合同；六、营销推广费用的增补；七、费用结算。第三章 营销费用的审批分权一、房产公司的营销费用审批采纳四级分权原那么：〔一〕房产公司；〔二〕投资部；〔三〕赖立明部长〔四〕总裁。二、营销推广费用的审批权限：〔一〕方案内费用超过 500 万元报总裁审批；〔二〕方案内费用 100 万—500 万元由赖立明部长审批；〔三〕方案内费用 50 万—100 万元由房产公司总经理主持管理委员会审批通过；〔四〕方案内 2 万—50 万元由房产公司总经理审批；〔五〕方案内 2 万元以下不立项，由部门经理提案，报房产公司总经理审批；〔六〕营销推广费用超过 2 万元都应立项。第四章 合作商的选择原那么一、在选择营销推广合作方时，至少比较三家同类公司，选择其中最正确者作为使用商。二、广东地区的公司那么要求实地考察，境外的广告公司必须是具有较高知名度，但仍要考察该公司在广东的办事处。三、实地考察的内容：〔一〕实力：公司正规成熟有一整套操作方式和一定的规模。〔二〕知名度：合作商至少在华南地区有较大名气，有过成功的操作典范。〔三〕可靠性：公司有固定的办公经营、制作场所，具有独立法人资格，在本地区银行拥有独立的财务账号。〔四〕信誉度：合作商在同行中的形象一向比较好。〔五〕报价：报价必须细分到每一环节，且合理、实在。〔六〕制作水准：合作商拥有一两处代表自身最高水平的作品。〔七〕工期：在规定的时间内，合作商应有能力适时交付使用。附录二关于美的海岸花园施工场地现场形象管理的暂行规定为了更好地树立美的海岸花园的物业形象，制造平安、文明、干净、优良的美的海岸花园的宣传推广和正式出售工作的顺利进行，迎接宽阔业主和看楼人士的参观，特制定美的海岸花园施工场地和现场形象管理的假...
