江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2024】第 002 号北京中煤思维咨询二一年一月六日〇〇地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号深房大厦 7A 邮政编码：100029 ：〔010〕64450926 64450927 ：〔010〕64450927江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权评估报告摘要中煤思维评报字［2024］第 002 号评估机构：北京中煤思维咨询。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实〞现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权公平、合理、真实的价款〞参考意见。评估基准日：2009 年 12 月 31 日。评估日期：2009 年 12 月 17 日至 2010 年 1 月 6 日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估采纳保有资源储量为〔122b+333〕2992.20 万吨，其中：控制的经济根底储量〔122b〕1142.10 万吨，推断的内蕴经济资源量〔333〕1850.10 万吨。评估利用资源储量万吨。采矿回采率 96%，可采储量万吨。生产规模 200 万吨/年，矿石贫化率 3%，评估量算年限 12 年〔含基建期 1 年〕。石灰石矿销售价格〔不含税〕为 14.53元/吨，固定资产投资为万元，正常年总本钱为 2024 万元，年经营本钱为 1908 万元，折现率为 8%。评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，根据采矿权评估的原那么和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经仔细估算，确定评估基准日的“江西省瑞金市猫子寨矿区莲石区段水泥用石灰岩矿采矿权评估价款为人民币万元，大写人民币壹仟陆佰〞伍拾叁万玖仟肆佰元整。评估有关事项说明：1、评估结论有效期：根据?中国矿业权评估准那么?相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，假如采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。3、其他责任划分：本评估结论只对本工程评估结...
