二手房产买卖预定协议及专属中介服务规范一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房产买卖预定协议及专属中介服务规范一本合同目录一览一、二手房产买卖预定协议1.1房产信息及价格1.2购房资格及支付方式1.3购房流程及时间表1.4房产过户及交付1.5房屋质量及维修责任1.6合同解除及违约责任1.7争议解决及法律适用二、专属中介服务规范2.1中介服务内容及范围2.2中介费用及支付方式2.3中介责任及保密义务2.4中介服务期限及终止2.5中介服务质量保障2.6中介违约责任及赔偿2.7客户满意度调查及反馈三、房产交易双方基本信息3.1房产出卖人信息3.2房产购买人信息3.3中介机构信息四、房产交易条件及约定4.1房产买卖合同签订4.2房产交易税费承担4.3房产交付时间及方式4.4房产产权转移登记4.5房产交易款项支付4.6房产交付前的维护责任4.7房产交付后的售后服务五、房产交易过程中的权利义务5.1出卖人的权利义务5.2购买人的权利义务5.3中介的权利义务六、房产交易合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序七、房产交易合同的违约责任7.1出卖人的违约责任7.2购买人的违约责任7.3中介的违约责任八、房产交易合同的争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖九、房产交易合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、其他约定10.1房产交易相关的其他费用10.2房产交易中的特殊事项10.3合同的补充和修订十一、房产交易合同的附件11.1房产证复印件11.2购房发票复印件11.3中介服务协议复印件十二、房产交易合同的签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人十三、房产交易合同的备案和归档13.1合同备案程序13.2合同归档保存十四、房产交易合同的履行和监督14.1合同履行期限14.2合同履行监督14.3合同履行变更第一部分：合同如下：一、二手房产买卖预定协议1.1房产信息及价格甲方（出卖人）将位于【地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）出卖给乙方（购买人），房产总面积为【面积】平方米。甲乙双方确认，该房产的市场价格为人民币【价格】元，甲方同意以【折后价格】元出卖给乙方。1.2购房资格及支付方式1.3购房流程及时间表（1）【日期】前，甲乙双方签订《房产买卖合同》；（2）【日期】前，甲乙双方完成房产过户手续；（3）【日期】前，乙方支付首付款；（4）【日期】前，甲方将房产交付给乙方；（5）【日期】前，乙方支付剩余房款。1.4房产过户及交付甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并交付包括但不限于房产证、钥匙等物品。1.5房屋质量及维修责任甲方应对房产的质量承担责任，确保房产符合国家相关法律法规及标准。自房产交付之日起，房产的维修责任由甲方承担，直至过户完成。1.6合同解除及违约责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第二部分：专属中介服务规范2.1中介服务内容及范围（1）为甲方提供房产交易咨询及建议；（2）为甲方寻找合适的购房客户；（3）协助甲乙双方签订《房产买卖合同》；（4）协助甲乙双方办理房产过户手续；（5）提供房产交易过程中的其他辅助服务。2.2中介费用及支付方式丙方收取的中介费用为人民币【中介费用】元，甲方支付【甲方支付比例】%，乙方支付【乙方支付比例】%。中介费用支付方式如下：（1）房产过户完成后，甲乙双方按照约定比例支付中介费用；（2）支付中介费用时，甲乙双方应提供相关证明材料。2.3中介责任及保密义务丙方应承担中介责任，确保甲乙双方的权益得到保障。同时，丙方应对甲乙双方提供的个人信息及房产信息保密，不得泄露给第三方。2.4中介服务期限及终止丙方提供的中介服务期限自合同签订之日起至房产过户完成之日止。如甲乙双方协商一致，可提前终止中介服务。2.5中介服务质量保障丙方应保证中介服务的质量，如甲乙双方对丙方服务不满，有权要求丙方改正或...