专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX新款房产买卖协议范本2024版版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖双方基本信息1.3房屋成交价格及支付方式2.房屋交付及过户2.1房屋交付时间及条件2.2房屋过户流程及费用2.3房屋产权转移登记3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2房屋维修责任及范围3.3房屋维修费用承担4.房屋使用权及物业管理4.1房屋使用权范围4.2物业管理事项及费用4.3违反物业管理的处理方式5.交易双方的义务和责任5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任及赔偿6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及后果6.3合同终止条件及后果7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2调解组织调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、修改和补充8.1合同生效时间8.2合同修改程序8.3合同补充内容9.合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点及日期10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同公证书10.3其他相关文件11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项11.2双方共同遵守的约定12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.附件说明13.1附件的种类及数量13.2附件的提交时间及方式14.合同的副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数及分发对象第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖双方基本信息姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3房屋成交价格及支付方式定金：人民币_______元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；首付款：人民币_______元整（大写：____________________元整），于_______年_______月_______日前支付；尾款：人民币_______元整（大写：____________________元整），于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内支付。第二条房屋交付及过户2.1房屋交付时间及条件房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；房屋现状与甲方提供的房屋状况说明一致；房屋内所有设施设备齐全、功能正常。2.2房屋过户流程及费用双方应共同办理房屋过户手续，过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体过户流程如下：双方应向不动产登记中心提交过户申请；不动产登记中心对申请进行审核，审核通过后，颁发不动产权证书；双方根据不动产登记中心的要求，支付过户费用。2.3房屋产权转移登记甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并积极配合乙方办理产权转移登记手续。如因房屋产权问题导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。第三条房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响居住安全的质量问题。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。3.2房屋维修责任及范围甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋设施设备正常运行。房屋交付后，因房屋本身结构、设施设备原因导致的维修事项，由甲方承担责任。维修范围包括但不限于：房屋结构问题；给排水系统；供电系统；燃气系统；供暖系统；空调设备；电梯设备；厨卫设备。3.3房屋维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第四条房屋使用权及物业管理4.1房屋使用权范围乙方自房屋交付之日起，享有房屋使用权。使用权范围包括但不限于：居住权；出租权；转让权；抵押权。4.2物业管理事项及费用甲方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费。物业管理事项包括但不限于：公共区域清洁；绿化养护；公共设施维护；消防安全；门禁管理。4.3违反物业管理的处理方式乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。第五条交易双方的义务和责任5.1卖方义务甲方应保证房屋权属清晰，配合乙方办理过户手续，如实提供房屋相关...
