南坊地区公务员专属住宅买卖合同书一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南坊地区公务员专属住宅买卖合同书一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公务员定义第二条住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建筑结构第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条住宅价格及支付方式4.1住宅总价4.2付款方式4.3付款时间第五条交付及交付手续5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条质量及保修6.1住宅质量标准6.2质量保修范围6.3保修期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1住宅平面图11.2合同补充协议第十二条其他约定12.1住宅装修标准12.2物业服务费用12.3公共设施配套情况第十三条合同的签署与备案13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同备案程序第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3公务员定义本合同所称公务员是指在国家机关工作，依法履行公职，纳入国家行政编制，由国家财政负担工资福利的工作人员。第二条住宅基本情况2.1住宅位置甲方同意将位于_______的住宅一套出售给乙方，该住宅具体地址为_______。2.2住宅面积该住宅的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3住宅户型该住宅户型为_______室_______厅_______卫，具体布局及面积分配见附件一：住宅平面图。2.4住宅建筑结构该住宅的建筑结构为_______，建筑层高为_______米，建筑密度为_______%，绿化率为_______%。第三条买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方有权按照合同约定出售该住宅；甲方应保证该住宅符合国家关于住宅质量和安全的标准；甲方应在合同约定的时间内完成住宅的交付。3.2买受人的权利与义务乙方有权按照合同约定购买该住宅；乙方应按照合同约定的时间和方式支付住宅价款；乙方应按照合同约定的方式接收和保管住宅。第四条住宅价格及支付方式4.1住宅总价该住宅的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性支付住宅总价；（2）分期付款：乙方应按照合同约定的时间和比例分期支付住宅总价；（3）按揭付款：乙方应按照银行贷款政策及要求申请贷款支付住宅总价。4.3付款时间乙方应在本合同签订后_______日内，将住宅总价支付给甲方。具体付款时间及方式见附件二：付款计划表。第五条交付及交付手续5.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将该住宅交付给乙方。5.2交付条件该住宅的交付条件为：（1）甲方已按照合同约定完成住宅的建设和装修；（2）该住宅通过了相关部门的验收，并取得了住宅交付使用证；（3）甲方已将该住宅的所有权和使用权转移给乙方。5.3交付手续（1）甲方提供该住宅的钥匙给乙方；（2）甲方提供该住宅的产权证明文件给乙方；（3）甲方协助乙方办理该住宅的水、电、燃气等户号开通手续。第六条质量及保修6.1住宅质量标准甲方应保证该住宅的质量符合国家关于住宅质量和安全的标准，并按照合同约定承担质量保修责任。6.2质量保修范围甲方对该住宅的质量保修范围包括：（1）住宅的结构主体；（2）住宅的装修工程；（3）住宅的设备设施。6.3保修期限甲方对该住宅的质量保修期限为_______年，自住宅交付之日起计算。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照合同约定购买该住宅的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照合同约定出售该住宅的，乙...