专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX子女代持父母房产法律合同范本一本合同目录一览1.代持房产的基本情况1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产性质1.4房产所有权证号1.5房产共有情况2.子女代持房产的约定2.1子女的身份及关系2.2子女代持房产的原因2.3子女代持房产的期限2.4子女对房产的占有、使用、收益权2.5子女对房产的处分权3.父母的权利与义务3.1父母的房产所有权3.2父母对子女代持房产的监督权3.3父母对子女代持房产的处置权3.4父母的其他权利4.子女的权利与义务4.1子女对房产的妥善保管义务4.2子女对房产的合理使用义务4.3子女对房产的维护保养义务4.4子女的其他义务5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2协商解决6.3调解解决6.4仲裁解决6.5诉讼解决7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除的条件8.其他约定8.1房产代持期间的税费承担8.2房产代持期间的物业管理费承担8.3房产代持期间的维修费用承担8.4房产代持期间的租赁事宜8.5房产代持期间的保险事宜9.违约责任9.1父母的违约责任9.2子女的违约责任9.3第三方违约责任10.合同的履行10.1父母的履行义务10.2子女的履行义务11.合同的保管11.1合同原件的保管11.2合同复印件的制备12.合同的修订12.1合同修订的条件12.2合同修订的程序13.合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体14.合同的附件14.1房产所有权证复印件14.2子女的身份证明复印件14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条代持房产的基本情况1.1房产地址：市区街道号房产1.2房产所有权人：X（父亲）和X（母亲）1.3房产性质：住宅1.4房产所有权证号：1.5房产共有情况：该房产为父母共有财产，房产证上登记的父母双方的名字。第二条子女代持房产的约定2.1子女的身份及关系：X（子女）为X（父亲）和X（母亲）的法定子女，具有完全民事行为能力。2.2子女代持房产的原因：鉴于子女长期在国外生活和工作，为了便于房产的管理和维护，父母决定将房产交由子女代持。2.3子女代持房产的期限：本合同签订之日起至子女不再具备完全民事行为能力时止。2.4子女对房产的占有、使用、收益权：子女在代持期间享有对该房产的占有、使用和收益权，但不得进行出售、转让、设定抵押等处分行为。2.5子女对房产的处分权：子女在未经父母书面同意的情况下，不得对该房产进行出售、转让、设定抵押等处分行为。第三条父母的权利与义务3.1父母的房产所有权：父母对该房产享有完整的所有权，未经父母书面同意，子女不得对该房产进行任何形式的处分。3.2父母对子女代持房产的监督权：父母有权对子女代持房产的情况进行监督，包括但不限于了解房产的管理、使用和维护等情况。3.3父母对子女代持房产的处置权：父母有权在必要时要求子女将房产交还给父母，或者变更代持人为其他指定的人。3.4父母的其他权利：父母享有合同约定以外的与房产相关的其他权利。第四条子女的权利与义务4.1子女对房产的妥善保管义务：子女应当妥善保管该房产，确保房产的安全、完好无损。4.2子女对房产的合理使用义务：子女应当合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3子女对房产的维护保养义务：子女应当定期对房产进行维护和保养，确保房产的使用寿命。4.4子女的其他义务：子女还应当履行合同约定的其他义务。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件：合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同终止的条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。5.3合同终止后的处理：合同终止后，子女应当将房产交还给父母，并办理相关权属变更手续。第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择：双方可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议。6.2协商解决：双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。6.3调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解。6.4仲裁解决：如果调解不成，双方可以按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。6.5诉讼解决：如果仲裁不成，双方可以向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止...
