专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业店铺2024年租赁标准协议版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____街道____号商业店铺，店铺建筑面积为____平方米。店铺具体位置、结构、设施等详见附件一。1.2租赁范围承租人租赁的店铺包括店铺内的全部空间及店铺外的招牌、停车位等附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____（出租人名称）账号：____开户行：____（银行名称）3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。退还时间为合同到期或解除合同后十个工作日内。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合消防安全等法律法规要求。对于租赁物正常使用过程中出现的损耗和故障，出租人应负责维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的装修和设备维护。对于因承租人使用不当或疏忽造成的损坏，承租人应负责维修或赔偿。第六条保险6.1保险责任承租人应办理火灾险及其他相关商业保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第七条转租7.1承租人是否可以转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2转租的条件如承租人确需转租，应向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后十五个工作日内给予答复。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订书面转租协议，并报出租人备案。转租协议的签订不影响承租人与出租人的租赁合同关系。652578第八条合同解除8.1合同解除的条件（一）双方协商一致解除合同；（二）出租人未按照约定提供租赁物，承租人要求解除合同；（三）承租人未按照约定支付租金，出租人要求解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行；（五）法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除的通知期限合同解除意向的一方应提前三十个工作日书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的20%。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为____市，双方同意以此地为争议解决地点。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件（一）租赁期限届满，双方未续签合同；（二）合同解除；（三）法律、法规规定的其他情形。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达...
