香江新城项目【开盘前营销推广方案】2024—8-20目 录第一部分:营销节点划分第二部分：项目整体定位第三部分:阶段营销推广 第四部分:进场前工作安排第一部分：营销节点划分开盘前营销推广节点（具体开盘时间根据认筹客户量适时调整)第二部分:项目整体定位一、项目整体定位香江新城营销节点划分示意图9月26日项目盛大亮相活动12月25日一期一批次房源开盘盘2024 年户外道旗单页短信电视9 月11 月1 月3月10日一期二批次房源开盘10 月12 月2 月3 月4 月11月19日认筹开始雕琢，精英生活领地定位依据： 雕琢——整个项目精雕细琢，开发商几易其稿，在浚县真正通过细节来铸造一个高品质、高性价比楼盘 精英生活领地——浚县精英阶层的居住新领地，致力于打造精品建筑,追求每一个细节.第三部分：阶段营销推广一、营销推广策略前期蓄势，重在树形象聚集客户中期活动引导,爆升认筹量 开盘爆市，重在对已认筹客户的成功解筹根据以上营销策略，结合本项目实际情况拟定出本项目的阶段营销主题和阶段营销活动计划。二、阶段营销主题 第一阶段：入市亮相雕琢,不负一城所望 “高性价比"峰景华宅,钜著呈阅 ● 大气、厚重、易于记忆，易于传播。 ● 符合 “香江新城"开发理念,体现二点： ⑴ 表现在“雕琢”上，整个项目精雕细琢，几易其稿,在浚县真正通过细节来铸造一个高品质楼盘。 ⑵ 表现在“不负一城所望”上，开发商以一种“责任”为信念，让浚县人民真正会感受到品质、品位的感应。第二阶段：认筹期雕琢，不负一城仰望 营销中心盛大开放,到访即有丰厚礼品相送11 月 19 耀世认筹,1000 元抵 6000 元，10000 元抵 20000 元第三阶段：开盘期雕琢，不负一城重托 12 月 25 日盛大开盘，多重豪礼来即送三、阶段营销活动第一阶段：入市亮相期(一）亮相活动:活动时间：2024 年 9 月 26 日-11 月 19 日活动主题:雕琢,不负一城所望 “高性价比”峰景华宅，钜著呈阅活动地点:在县城确定临时咨询处媒体组合:户外广告、淇滨报整版、短信、电视字幕飞播、施工场地围墙、单页派发第二阶段：认筹期（一）认筹活动一:活动时间：2024 年 11 月 19 日—12 月 24 日活动主题：雕琢，不负一城仰望 销售中心盛大开放，到访即有丰厚礼品相送11 月 19 耀世认筹，1000 元抵 6000 元,10000 元抵 20000 元活动地点:香江新城营销中心活动形式:到访送礼品+到访参加抽奖活动媒体组合:户外广告、淇滨报整版、短信、电视字...
