锦绣山河项目工程三通一平施工方案锦绣山河项目工程部一、工程概况 本项目位于南阳市新野县东北新区，南邻三里河北大道及法制广场，东接官渡路 ,西靠人民路,北沿府前大道，主体工程施工前需完成供电、供水、施工道路、围墙大门、及地下管线排查、坟墓迁移、原有混凝土构筑物破裂、土方回填等前期工作。 三通一平主要工程量：1。1 土方工程:本项目总用地面积 40253。56 平方米,总建筑面积 98348。40 平方米，计容建筑面积 85003.49 平方米,不计容建筑面积 13344。91 平方米,容积率 2。11，建筑密度 26。56%，绿地率 30。04%。总户数 610 户，总停车数641 辆. 1。2 水通电通。(由于市政管网已铺设完成但未通水,根据现场布置由乙方施工打井取水,所有费用由甲乙双方共同承担，电源搭接点在 1 #楼西北面 10M 处,由甲方提供一台400KVA 的变压器及配电设施，变压器到各施工单位一级配电箱的所有费用由乙方承担。）1。3 进场道路主道路一条。 二、工程特点及施工部署 本工程工期短、工程量大、工期节点紧、运输、回填土方工程复杂(各楼栋基础完成节点时间不一致回填时间也不一致），地下室开挖土方暂堆放于 5＃地块,由于局部有树根、坟墓，为更好的控制成本，本工程前期零星工程不进行分包，计划专人负责测量定位、计时，先用挖掘机进行挖开构筑物再采纳破裂机破裂，50 铲车配合，现场土方初次平整到满足地勘施工及打桩条件（桩基完成后测量好高程移交乙方施工），施工场地内开挖、回填、运输、相互交叉施工,由于施工期间当地老百姓阻工协调等工作难度大，直接影响正常施工和工期进度。本工程施工部署遵循区域划分明确，施工任务明确,工期要求明确,各施工区域、段工作同时展开，要求主次分明,各施工区段,地下室挖方和填方同步施工,同时穿插场地平整及构筑物破裂等施工。 三、施工目标充分发挥我单位的优势,科学的组织交叉流水作业，精心施工,以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率,确保如下目标实现.工期目标：确保 11 月底，锦绣山河项目水通（专指给水)电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆进出条件）12 月底现场土方高程做到满足静压桩施工条件，初步估量铲车为 3 台班,挖机为 2 台班.四、土方调运及平整工程总体施工组织 4.1 施工准备工作 对工程的性质、内容、技术要求、周边环境、当地百姓的复杂情况、地...
