2024 年上半年四川省房地产估价师《相关知识》:大气污染物及其危害考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、若某国家在一个时期的消费函数为 C＝1000q—0
8y，则该国此时的引致消费是__（公式中 C 表示消费，y 表示收入）
8y C．1000 D．1000+0
8y 2、在成本法求取折旧中,采纳__更符合实际情况
A．有效经过年数 B．实际经过年数 C．剩余经过年数 D．自然经过年数3、甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后 2 年未动工开发,国家依法将其收回,并改为商业用地出让给乙房地产开发公司
乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为年
A：38 B：40 C：68 D：70 E：执行层的组织协调 4、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采纳__预测房地产的未来价格
A．数学曲线拟合法 B．平均增减量法 C．平均进展速度法 D．移动平均法5、某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，从而不便于商务办公，导致需求减少，估量未来期限内每年平均空置率由现在的 15%上升为 25％，每月可出租面积租金为 70 元／㎡，又知该写字楼可出租面积为 10 000 ㎡，,运营费用率为 40％
假若该写字楼可出租剩余年限为 30 年,投资酬劳率为 8％，其他条件保持不变，则该写字楼将发生万元的贬值
A：548．19 B：558．15 C：567．39 D：675．40 E:工业用地的监测点评估价格 6、估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为 86 万元,含有一个现价为 8 万元的车位和一套全新状态下价值为 3 万元的家具，家具为八成
