2024 年上半年四川省房地产估价师《相关知识》：工程量计算的依据考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命期内始终被占用，直到项目寿命周期末才能退出生产和流通,以货币资金形式被收回的是__。 A．置业投资 B．无形资产 C．开发投资 D．流动资金 2、承租人经同意，可以依法将承租房屋转租。 A:政府 B：政府职能部门 C：出租人 D：中介入 E：执行层的组织协调3、不是影响房地产价格的区位因素是。 A：位置 B：交通 C:人文 D：环境 E：工业用地的监测点评估价格 4、设立地役权通常会使(）。 A．供役地的价值下降 B．需役地的价值下降 C．供役地与需役地的价值都下降 D．供役地与需役地的价值都上升5、在现今社会,房地产价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、__等其他形式来偿付。 A．劳务 B．工资 C．贷款 D．高贷 6、建设用地规模在__万平方米以上的新建小区及组团都要进行综合验收. A．1 B．2 C．3 D．5 7、__经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。 A．1994 年 7 月 5 B．1993 年 7 月 5 日 C．1994 年 8 月 15 日 D．1993 年 6 月 1 日 8、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为__。 A．时点指标 B．相对指标 C．时期指标 D．平均指标 9、某类商品房 2024~2024 年的售价分别为 6000 元／㎡、6300 元／㎡、6678 元／㎡、7212 元／㎡、7645 元／㎡.利用平均增减量法，该类商品房 2024 年的价格为元／㎡. A:7974.00 B:8023。00 C：8056.25 D：8078。00 E：工业用地的监测点评估价格 10、影响房地产价格的环境因素不包括．【2024 年考题】 A：大气环境 B：声觉环境 C:卫生环境 D：治安环境 E：工业用地的监测点评估价格11、路线价法实质是一种。 A：经济法 B：权益法 C：市场法 D：比价法 E:工业用地的监测点评估价格 12、合作经营企业的房地产抵押,必须经__同意,但企业章程另有规定的除外。 A．总经理 B．董事长 C．职代会 D．董事会 13、城市居住区的规模通常以__作为主要标志。 A．居住人口规模 B．居住户数规模 C．用地规模 D．建筑规模14、某公司 2 年前租赁某...
