上半年山西省房地产经纪人物业服务企业与业主关系模拟试题

2024 年上半年山西省房地产经纪人：物业服务企业与业主关系模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当根据分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担。 A：主次责任 B：连带责任 C:主要责任 D：次要责任 E：权利型房地产投资信托 2、由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称,很容易引起双方对同一问题认识的，从而导致房地产经纪纠纷，在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素养的良莠不齐，更催化了这种纠纷. A：局限性 B：复杂性 C：差异性 D:共识性 E:客户资金代收代付风险3、对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员,这样就诞生了的组织结构形式. A：直线一参谋制 B：分部制 C：矩阵制 D:网络制 E:客户资金代收代付风险 4、属于基本时间序列，相对数时间序列和平均数时间序列是在它的基础上派生而成的序列是. A：相对数时间数列 B：绝对数时间序列 C：平均数时间数列 D：时点数列 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列选项中，一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任. A:信息费 B：法定佣金 C:自由佣金 D：经营收入 E：客户资金代收代付风险 6、房地产经纪企业核心竞争力的重要组成部分是. A：使用价值 B：价值取向 C:信息资源 D：房源质量 E：工厂的生产设备 7、城镇体系规划中，由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。 A:全国城镇体系规划 B:省域城镇体系规划 C:市域（镇域）城镇体系规划 D:县域城镇体系规划 E：权利型房地产投资信托 8、随着时间的推移,房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化,房地产经纪信息的价值也会发生变化，有些信息变得越来越不重要，甚至失去了使用价值，而有些信息,如新热点地区的房源信息,则变得越来越有价值，这体现了信息的特征。 A：时效性 B：积累性 C:复杂性 D：增值性 E：客户资金代收代付风险 9、同一条房地产经纪信息对于不同的人，具有不同的价值，体现了房地产经纪信息的特征. A：共享性 B：多维性 C：积累性 D：时效性 E：...