2024 年上半年福建省房地产估价师《相关知识》：大气污染的概念模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采纳预测房地产的未来价格．【2024 年考题】 A：数学曲线拟合法 B：平均增减量法 C:平均进展速度法 D：移动平均法 E:工业用地的监测点评估价格 2、工程成本控制的主要对象是主要费用的__。 A．变动费用 B．同定费用 C．材料费用 D．人工费用3、有一宗房地产总价为 100 万元，综合资本化率为 7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为 8%，则该宗房地产的土地价格为(收益可视为无限年）．【2024 年考题】 A:30 万元 B：40 万元 C：50 万元 D:60 万元 E:工业用地的监测点评估价格 4、住房公积金缴存比例是指。 A：职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存)住房公积金的数额占职工本年度月平均工资的比例 B：职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工下一年度月平均工资的比例 C:职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工上一年度年平均工资的比例 D：职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例 E：执行层的组织协调5、地下室防潮、防水构造做法中,当常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室地坪时,应采纳的做法. A：防潮 B：防潮与排水相结合 C：卷材防水 D：钢筋混凝土防水 E：执行层的组织协调 6、不属于影响房地产价格的经济因素是。 A：经济进展状况 B：居民收入水平 C：物价 D:长期趋势 E：工业用地的监测点评估价格 7、一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由__组织建立,__为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门. A．建设部；房地产管理部门 B．建设部;中国房地产估价师学会 C．人事部；房地产管理部门 D．人事部；中国房地产估价师学会 8、房地产估价的合法原则是针对于来讲的。 A：估价机构 B：估价人员 C:估价对象 D：估价方法 E:工业用地的监测点评估价格 9、下列关于需求规律的表述中，正确的是__. A．一般来说，在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的...
