2024 年下半年吉林省房地产经纪人:过程定价考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、房地产经纪人使用封闭式问题提问的优点是。 A：有助于了解客户对房屋的预期 B:可以增加与客户沟通的时间 C：可以开拓客户的思路和选择 D：可以控制与客户探讨的进度和方向 E:工厂的生产设备 2、在房地产经纪机构的客观信息表格中,是客户资料中最重要的报表。 A:客户登记表 B:进度表 C:销售价格表 D:业绩表 E：客户资金代收代付风险3、下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是。 A：有房地产证未必就有产权 B：有房屋必定有产权 C：有购房合同就能界定产权状况 D：有产权就能上市交易 E：工厂的生产设备 4、根据《合同法》的规定，一般房屋租赁期限不得超过年。 A：5 B:20 C：33 D：40 E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。它通常包括. A：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 B：交易信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 C：房源信息、交易信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 D：房源信息、客户信息、交易信息和房地产经纪行业信息 E:客户资金代收代付风险 6、房地产是不动产，房地产市场是市场,无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求. A：地域性 B：社会性 C:区域性 D：专业性 E：客户资金代收代付风险 7、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同，设立房地产经纪人员职业资格的认证制度。 A：两级 B:一级 C：三级 D:四级 E：客户资金代收代付风险 8、房地产登记制度的类型中，契据登记制度为首创。 A：美国 B：德国 C：法国 D：英国 E:权利型房地产投资信托 9、下列选项中,是保证交易顺利完成、减少纠纷的重要途径，因此必须引起房地产经纪人的重视. A:信息的审核 B：信息的管理 C:信息的收集 D:房屋查验 E：工厂的生产设备 10、房地产买卖交易的最后一步是. A：物业交验 B：合同签订 C:款项支付 D：合同备案登记 E：工厂的生产设备11、连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为和特许加盟连锁经营模式。 A:单...
