下半年贵阳市房地产市场情况

2024 年下半年贵阳市房地产市场情况一、市场需求状况（一）整体市场2024 年贵阳市(范围:两城区、金阳新区、小河区、花溪区、白云区）下半年预（销）售住宅（包括经济适用房和普通商品住宅）13468 套,环比增长 16。18%,同比下降 39。29％，计面积为169。26 万㎡，环比增长 7。03%，同比下降 39。64％.其每月的销售情况如下表：7 月8 月9 月10 月11 月12 月合计销售量(万㎡）2024 年60.7386。2239。6938。8826。0729.15280.732024 年33。2519.6930.9324。4424。2136。94169.26销售套（套）2024 年493066003208301320242420221802024 年26001840233519131868291213468数据显示,2024 年下半年贵阳市房地产整体市场需求表现平稳，呈缓慢上升趋势,相对去年来讲,其降幅越来越小.(二）区域市场1、两城区2024 年贵阳市两城区下半年预(销）售住宅(包括经济适用房和普通商品住宅）5306 套，占整体市场的 39.40%，环比增长 4。08％,同比下降 48.31％,计面积为 67。07 万㎡,占整体市场的 39。63%，环比增长 5。46％，同比下降 49。00％。其每月的销售情况如下表:7 月8 月9 月10 月11 月12 月合计销售量（万㎡)2024 年32。2236。6920.2015。9313。0113。45131.502024 年13。687.5913.7810。3811.0110.6367。07销售套（套)2024 年259628801510123810021039102652024 年114369810607388628055306数据显示,2024 年下半年贵阳市两城区房地产市场需求状况与上半年基本持平,有微涨趋势，相对去年来讲,其降幅越来越小.2、金阳新区2024 年贵阳市金阳新区下半年预(销）售住宅（包括经济适用房和普通商品住宅）4581 套，占整体市场的 34.01%,环比基本持平，同比下降 14.42％，计面积约为 63。19 万㎡(按每套 140 计算）,占整体市场的 37.33%，环比基本持平，同比下降 8。65%。其每月的销售情况如下表：7 月8 月9 月10 月11 月12 月合计销售量(万㎡)2024 年8.9828.1512。5211。575。092。9669.272024 年10。758。549。916。666。5420。7963。19销售套（套）2024 年714211995391139626053532024 年71467670847646715404581数据显示，2024 年下半年贵阳市金阳新区房地产市场需求状况与上半年基本持平,与去年同期也基本持平。3、小河区2024 年贵阳市小河区下半年预(销）售住宅（包括经济适用房和普通商品住宅）1567 套，占整体市场的 11。63%,环比增长78.27％,同比下降 38。88％，计面积约为 15。56 万㎡（...