苏州工业园区邻里中心进展有限公司 景城邻里中心项目下沉广场部位道路施工方案编制单位：南通四建集团有限公司编制日期:二 O 一三年七月二十日下沉广场部位道路施工方案 一、工程概况序号项 目内 容1工程名称景城邻里中心土建及机电安装工程2工程地址现代大道北、万盛街西、九华路南3建设单位苏州工业园区邻里中心进展有限公司4设计单位苏州工业园区设计讨论院股份有限公司5监理单位苏州工业园区建设监理有限责任公司6建设规模本工程用地面积 30032㎡,总建筑面积 92815.30㎡，其中地上计容面积 43160。34㎡，地上不计容面积 1710。65㎡。地下建筑面积 47944。31㎡,其中人防部分位于地下二层面积:6501㎡，人防工程平常为地下停车库，战时为 5 级专业队工程。7建筑层次本建筑地下室 2 层,建筑高度（人防部分是 10。0 米，非人防部分是 9.30 米），地上商业 4 层，商业屋顶结构找坡，最低点标高：21。800，地上社工委楼 5 层,社工委楼的屋顶也是结构找坡，最低点的标高是:22.600.8结构类型本工程建筑结构形式为框架结构,地下室及地上部分抗震设防类别为乙类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6度.9耐火等级本工程为一类超高层建筑，I 类汽车库，耐火等级为一级，工程设计等级为一级。10防水等级地下工程的防水等级根据本工程的重要性和在使用中种植顶板，变配电所的防水等级为一级;地下人防工程部分防水等级为一级,其他防水的要求确定为二级.根据本工程的性质、重要程度、使用功能要求,屋面防水等级设为Ⅰ级，防水层合理使用年限为 25 年,11电气工程主要内容为:电力系统、照明系统、建筑物防雷保护系统、接地系统及等电位系统、人防区域照明电力系统以及其他专业设计的内容。12给排水工程主要包括室内生活给水、污水、雨水系统、循环冷却水系统和消防给水系统等。13暖通工程公共区域采纳上送上回的送、回风方式，空调机组就近设置在机房内。餐饮、独立商铺区域采纳风机盘管加新风系统的空调方式。社工委办公楼：采纳多联机加新风系统。14质量目标确保一次验收合格，苏州市优质结构，争创杨子杯工程.15文明施工场地目标创建江苏省文明施工场地。 二、编制依据1、建设工程项目管理法律规范 GB／T50326—20242、工程建设标准强制性条文（2024 年版）3、建设工程文件归档整理法律规范（GB/T50328－2001）4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001)5、建筑地基基础工程施工质量验收法律规范（GB50202－2024)6...
