下沉式卫生间及厨房地面装修施工技术措施摘要：结合施工实践，从设计、材料、施工三个方面分析厨卫渗漏的原因，提出厨卫渗漏防治的措施和建议;并就此对厨卫间防水施工质量控制要点展开论述,旨在能够切实解决厨卫间的渗漏问题。关键词：厨房、卫生间、防水设计、质量控制要点、防水材料、防水措施、防水施工、防止措施蓄、蓄水试验建筑工程防水渗漏是建筑业的一大质量通病 ,直接影响建筑物的使用功能和寿命.厨房、卫生间、屋面出现渗漏现象 ，原因是多方面的 ，主要有设计、施工、防水材料质量差以及使用维护不当等诸多因素。因此 ，防水工程是一项系统工程 ，必须综合治理 ，才能从根本上解决渗漏问题.目前在一些高层建筑中，为了不使下水管外露而影响天花的美观，卫生间及厨房地面的做法越来越多的采纳下沉式，而很多楼盘竣工验收后交给住户的都是毛坯房，卫生间及厨房地面都是未经处理的，而住户将住宅装修委托给家装公司或施工队时，有些家装公司及施工队的技术力量薄弱，也缺乏相关的技术操作规程，对于下沉式卫生间及厨房地面的做法不是很清楚,而且又难以象开发商的工程那样有相关的技术人员、监理人员跟踪检查及严格的验收程序。因此施工质量很难得到保证,质量隐患很大.住户入住后，渗水、漏水现象时有发生。为了彻底根治这个问题，本人建议今后的建筑设计中，尽量避开采纳这种下沉式卫生间地面的工艺，假如为了美观及使用功能的需要必须采纳这种设计时，应由土建方将卫生间及厨房给水管、排水管预埋到位，垫层、找平层、防水层做完并且试水合格之后再交给住户,这样住户装修时仅需要铺贴墙、地砖,安装洁具即可，省去了繁复的施工工序,质量也容易得到控制和保证。总结本人近几年施工中所遇到的下沉式卫生间及厨房地面的做法，经过对用户的回访,基本未出现渗漏现象，实践证明如下做法在施工质量上较有保证，下面介绍一下施工工艺。防水工程一般规定 1 适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。 2 防水施工宜采纳涂膜防水。 3 防水施工人员应具备相应的岗位证书。 4 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，法律规范的有关规定。 5、施工时应设置安全照明，并保持通风。 6 施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在 5℃以上. 7 防水工程应做两次蓄水试验。 主要材料质量要求防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书.施工要点 1 基层表面应...
