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仓库租赁合同出租方(以下简称甲方）：北京金誉达租赁有限公司 承租方（以下简称乙方）：长春博益信息技术有限公司 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁条款，以供遵守. 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于北京市海淀区永丰路 16 号的仓库（以下简称租物）租赁于乙方使用.租赁物面积为 1920 平方米,甲方承诺在租赁期间提供空余场地1300 平方米于乙方使用。 1.2 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 5 年，即从 2024 年 1 月 8 日起至 2024 年 1 月 7 日止. 2。2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3。1 租金 租金第 1 年按每平方米每月 28。8 元计算即每月租金人民币 55296 元整（伍万伍仟贰佰玖拾陆元整）；第 2 年租金不变，第 3 年租金在第 2 年的基础上递增 10%;第 4 年至第 5 年在第 3 年的基础上递增 10％,该租金包括物业管理费，水电费由乙方承担。 3.2 供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点 1． 有实际负荷 50KW 以上三相电供生产使用。 2． 有水井水供生产使用 3． 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系. 5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 仓库费用的支付时间 2024 年 6 月 30 日前支付 2024 年 1—6 月租金，12 月 30 日前支付 7-12月租金,以后每年依次类推。 第五条 租赁物的转让 5。1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还相当于乙方相应时间的租金双倍作为违约金.第六条场所的维修，建设。 6。1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权.乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6。2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方...