东方广场招商部考察市场动态业态状况北京（新光天地、华贸中心、西单大悦城、朝阳大悦城、芳草地、石景山万达广场)天津大悦城，上海（恒隆广场、久光百货、来福士,K11，悦达 889、上海新天地、龙之梦、嘉里中心）一、北京: 1．朝阳大悦城：朝阳大悦城为城市综合体建筑，规划占地面积 84610 平米,规划总建筑面积超过 40 万平方米，其中包括大型购物中心 23 万平方米,酒店式服务公寓 7 万多平方米。购物中心地上 11 层，地下 3 层，集年轻时尚的购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，规划引进主力店、次主力店、特色店等各类商户 400 余家。项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”,以家庭为主题包装商业,在北京的商业地产项目中堪属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富的业态与经营品种融入人们的生活,极大缓解朝青板块商业严重不足的现状，满足区域百万消费人群的消费渴望,成为北京市场极具地标性与文化性的超大型、一站式休闲购物中心。 2．西单大悦城： 2024 年底隆重开业的北京西单大悦城(JOY CITY)是一座由中粮集团精心打造的“国际化青年城”,这座西单商圈唯一的 Shopping Mall 迅速成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是 2024 年北京商业地产的最大亮点.开业之时就引来京城各路媒体争相报道。 来大悦城的人对她有着不同的解读,因为这里每一层都主打一个概念，并由这些概念为她的年轻消费群体构筑了一个面对世界的全方位体验空间.这些概念是：趣味、 炫目、优雅、性感、潮流、动感、冲撞、欢乐、约会、童真、兴奋、梦想，每个概念都充分体现青春个性和独特性格。3．侨福芳草地: ［1]位于北京市朝阳区东大桥路 9 号（东大桥路西侧，朝外南街和日坛北路间）, 紧邻北京 CBD 核心地带，总面积达 20 万平方米,是一座集顶级写字楼（建筑面积 8。2 万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑.立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段,侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续进展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了侨福芳草地的独有特色,为每一位到访者带来充满新意的独特体验. 4．石景山万达广场 总占地面积近 6。99 万平方米，总建筑面积 28。23 万平米，是万达集团继成功开发 CBD 核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作，是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店...
