旧房拆迁合作开发合同本合同目录一览第一条合作原则1.1公平互利1.2合作共赢1.3合法合规第二条合作内容2.1拆迁旧房2.2土地开发2.3项目建设2.4销售与运营第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1提供旧房拆迁所需资料3.1.2负责旧房拆迁工作3.1.3按约定支付合作费用3.2乙方权利和义务3.2.1提供土地使用权3.2.2负责项目开发建设3.2.3按约定支付合作费用第四条合作期限4.1拆迁旧房期限4.2土地开发期限4.3项目建设期限4.4销售与运营期限第五条合作费用5.1拆迁费用5.2土地使用权费用5.3项目建设费用5.4销售与运营费用第六条利润分配6.1拆迁旧房利润分配6.2土地开发利润分配6.3项目建设利润分配6.4销售与运营利润分配第七条风险承担7.1政策风险7.2市场风险7.3技术风险7.4财务风险第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方信息保密10.2商业秘密保护10.3保密期限第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额第十二条合同的终止12.1合作到期终止12.2双方协商一致终止12.3法定原因终止第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点和日期第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：合同附件包括但不限于技术标准、项目计划、财务预算等第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1公平互利甲方和乙方在合作过程中应始终保持公平互利原则，确保双方权益得到保障。1.2合作共赢双方应共同努力，实现合作目标，确保拆迁旧房、土地开发、项目建设及销售与运营等环节顺利进行，实现合作共赢。1.3合法合规双方应遵守国家相关法律法规，确保合作过程中的各项操作合法合规。第二条合作内容2.1拆迁旧房甲方负责提供旧房拆迁所需的资料，包括但不限于房屋权属证明、拆迁安置方案等。乙方负责旧房拆迁工作，并承担相应费用。2.2土地开发甲方提供土地使用权，乙方负责土地开发，包括土地平整、基础设施建设等。2.3项目建设乙方根据土地开发情况，负责项目的设计、施工、验收等建设环节。2.4销售与运营项目完成后，乙方负责项目的销售与运营，包括制定销售策略、推广活动、客户服务等。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1提供旧房拆迁所需资料甲方应按照合同约定，及时提供旧房拆迁所需的资料，确保拆迁工作的顺利进行。3.1.2负责旧房拆迁工作甲方应负责旧房拆迁工作，并承担相应费用。3.1.3按约定支付合作费用甲方应按照合同约定，按时支付合作费用，包括但不限于土地使用权费用、项目建设费用等。3.2乙方权利和义务3.2.1提供土地使用权乙方应按照合同约定，提供土地使用权，并确保土地的合法性和合规性。3.2.2负责项目开发建设乙方应负责项目的开发建设，包括设计、施工、验收等环节，并承担相应费用。3.2.3按约定支付合作费用乙方应按照合同约定，按时支付合作费用，包括但不限于拆迁费用、销售与运营费用等。第四条合作期限4.1拆迁旧房期限拆迁旧房工作应在合同签订后____个月内完成。4.2土地开发期限土地开发工作应在拆迁旧房完成后____个月内完成。4.3项目建设期限项目建设工作应在土地开发完成后____个月内完成。4.4销售与运营期限销售与运营工作应在项目完成后____个月内完成。第五条合作费用5.1拆迁费用拆迁费用包括但不限于拆迁补偿款、搬迁费用、拆除费用等，具体金额双方协商确定。5.2土地使用权费用土地使用权费用包括但不限于土地出让金、土地转让税费等，具体金额双方协商确定。5.3项目建设费用项目建设费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等，具体金额双方协商确定。5.4销售与运营费用销售与运营费用包括但不限于广告费、推广费、人员工资等，具体金额双方协商确定。第六条利润分配6.1拆迁旧房利润分配拆迁旧房产生的利润按照甲方____%，乙方____%的比例分配。6.2土地开发利润分配土地开发产生的利润按照甲方____%，乙方____%的比例分配。6.3项目建设利润分配项目建设产生的利润按照甲方____%，乙方____%的比例分配。6.4销售与运营利润分配销售与运营产生的利润...
