丽江地区二手房买卖规范协议一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX丽江地区二手房买卖规范协议一本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条房屋用途及变更6.1房屋用途6.2用途变更第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的履行期限10.1履行期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于丽江市古城区/玉龙雪山脚下/七河镇/其它具体位置，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体房间布局和面积分布如下：1.3.1客厅面积为平方米1.3.2卧室面积分别为平方米、平方米、平方米（如有）1.3.3餐厅面积为平方米1.3.4厨房面积为平方米1.3.5卫生间面积分别为平方米、平方米（如有）1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋为合法所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系方式：2.2买受人信息：2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号/营业执照号：2.2.3联系方式：第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。3.2.1现金支付3.2.2转账支付3.2.3贷款支付3.2.4其他方式：3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题；4.2.2房屋现状与本合同第一条所述一致；4.2.3出卖人已按照本合同约定，将交易价格支付给买受人。4.3过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：4.3.1提交过户申请材料，包括但不限于身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证等；4.3.2缴纳过户税费；4.3.3办理过户登记手续。4.4过户费用：双方按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的过户费用。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方相关房屋质量标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由出卖人承担。因买受人使用不当或不可抗力原因导致的房屋损坏，维修责任由买受人承担。第六条房屋用途及变更6.1房屋用途：买受人应按照本合同约定使用该房屋，并遵守国家和地方相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。6.2用途变更：如买受人确需改变房屋用途，应提前向出卖人提出申请，并按照双方协商一致的结果进行变更。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未能按照本合同第四条约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋的实际天数，向买受人支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；8.1.2出卖人未能按照本合同第三条约定履行支付义务的，应向买受人支付相当于未支付金额的百分之五的违约金；8.1.3出卖人违反本合同第五条关于房屋质量的约定，买受人有权要求出卖人承担修复责任或退还部分或全部购房款项，并有权要求出卖人支付相当于购房款项百分之十的违约金。8.2买受人违约：8.2.1买受人未能按照本合同第三条约定支付交易价格的，应向出卖人支付相当于未支付金额的百分之五的违约金；8.2.2买受人未能按照本合同第六条约定使用房屋的，应承担相应的法律责任，并向出卖人支付相当于购房款项百分之五的违约金。第九条争议解决...