房产买卖垫资协议精选样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖垫资协议精选样本一本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源所有权2.买卖双方信息2.1买家信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2卖家信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.交易金额3.1房产交易价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5尾款金额4.垫资事宜4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利息4.4垫资还款方式5.垫资方的权利和义务5.1垫资方的权利5.1.1按期获得垫资利息5.1.2按约定收回垫资本金5.2垫资方的义务5.2.1按时提供垫资5.2.2按约定提供垫资利息6.买家的权利和义务6.1买家的权利6.1.1按时获得垫资6.1.2按约定支付垫资利息6.2买家的义务6.2.1按时还款垫资本金及利息6.2.2完成房产交易手续7.卖家的权利和义务7.1卖家的权利7.1.1收到买家定金及首付款7.1.2收到贷款及尾款7.2卖家的义务7.2.1配合买家完成房产交易手续7.2.2按约定交付房源8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1买家的违约责任9.2卖家的违约责任9.3垫资方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他约定11.1房产交易税费11.2房源交付时间11.3房产过户手续12.合同的签署、生效和备案12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同备案时间13.附件13.1房源所有权证明13.2买卖双方身份证明13.3贷款合同13.4房产交易税费支付证明14.合同的份数14.1买方执份14.2卖方执份14.3垫资方执份14.4备案份数第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源类型：住宅1.4房源所有权：卖方拥有该房源的完全所有权，不存在任何权属纠纷。第二条买卖双方信息2.1买家信息2.1.1姓名：2.1.2联系方式：1382.1.3身份证号码：2.2卖家信息2.2.1姓名：2.2.2联系方式：13956782.2.3身份证号码：第三条交易金额3.1房产交易价格：人民币X万元整3.2定金金额：人民币万元整3.3首付款金额：人民币万元整3.4贷款金额：人民币万元整3.5尾款金额：人民币万元整第四条垫资事宜4.1垫资金额：人民币万元整4.2垫资期限：自垫资之日起至买家取得贷款批准通知之日起算，垫资期限为个月。4.3垫资利息：垫资利率为年化利率%，每月计息一次。4.4垫资还款方式：买家取得贷款批准通知后，按月还款垫资本金及利息。第五条垫资方的权利和义务5.1垫资方的权利5.1.1买家的贷款批准通知下达后，垫资方有权按约定收回垫资本金。5.1.2垫资方有权按期获得垫资利息。5.2垫资方的义务5.2.1垫资方应按时提供垫资。5.2.2垫资方应按约定提供垫资利息。第六条买家的权利和义务6.1买家的权利6.1.1买家有权在垫资期限内取得贷款批准。6.1.2买家有权按约定时间支付垫资利息。6.2买家的义务6.2.1买家应按时还款垫资本金及利息。6.2.2买家应完成房产交易手续。第七条卖家的权利和义务7.1卖家的权利7.1.1卖家有权在买家支付定金及首付款后，将房源过户至买家名下。7.1.2卖家有权在买家支付贷款及尾款后，解除合同约定的义务。7.2卖家的义务7.2.1卖家应配合买家完成房产交易手续。7.2.2卖家应按约定时间交付房源。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自买卖双方签字或者盖章之日起生效。8.1.2买方支付定金，卖方同意将房源过户至买方名下。8.2合同变更条件8.2.1合同的变更应由买卖双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同变更不得违反相关法律法规及政策规定。8.3合同解除条件8.3.1合同解除应由买卖双方协商一致，并书面确认。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第九条违约责任9.1买家的违约责任9.1.1买家未按约定时间支付定金、首付款或贷款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2买家未按约定时间完成房产交易手续的，应支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。9.2卖家的违约责任9.2.1卖家未按约定时间将房源过户至买家名下的，应支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。9.2.2卖家提供的房源存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。9.3垫资方的违约责任9.3.1垫资...