住宅建设承建协议通用版2024本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同金额1.4工程进度1.5质量标准1.6违约行为1.7争议解决第二条合同的履行2.1承建商责任2.2业主义务2.3工程变更2.4工程延期2.5工程验收2.6保修责任第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2材料标准4.3施工工艺4.4验收标准4.5质量保证第五条工期与进度5.1合同工期5.2施工计划5.3工期延误5.4工期提前第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1承建商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3不可抗力13.4forcemajeure第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2合同标的1.3合同金额本合同的金额为人民币：（大写）：________元整（小写）：________元。1.4工程进度乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度计划完成工程。具体工程进度计划由双方另行协商确定。1.5质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。工程质量标准如下：（1）结构安全：符合国家和行业的相关规范、标准；（2）使用功能：满足甲方使用需求，达到国家和行业的相关标准；（3）观感质量：符合甲方的要求，美观、大方、耐看。1.6违约行为乙方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同。1.7争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条合同的履行2.1承建商责任乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成工程。乙方应保证工程的安全，防止发生安全事故。2.2业主义务甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款。甲方应提供施工所需的相关资料和场地，协助乙方进行施工。2.3工程变更工程变更应由双方协商一致，并书面确认。工程变更导致的合同价款增减，双方应按实结算。2.4工程延期乙方因故不能按照约定的时间完成工程的，应提前向甲方书面说明，并采取措施减少损失。甲方因故不能按照约定的时间支付合同价款的，应提前向乙方书面说明，并按实际停工时间支付乙方相应的窝工费。2.5工程验收工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供验收报告。甲方应按照约定的标准进行验收，并将验收意见书面通知乙方。2.6保修责任工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。保修费用由乙方承担。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式甲方支付合同价款的方式为：（1）按工程进度支付；（2）分期支付；（3）其他方式：________。3.3进度付款甲方按照工程进度支付合同价款的具体比例和时间，由双方另行协商确定。3.4竣工付款工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起15日内支付剩余的合同价款。3.5质量保证金乙方应按照约定的比例向甲方支付质量保证金。质量保证金在工程保修期满后无息退还。第四条工程质量与标准4.1工程质量乙方应保证工程质量符合国家和行业的相关标准、规范。4.2材料标准乙方应按照约定的标准采购施工材料。施工材料应符合国家和行业的相关标准、规范。4.3施工工艺乙方应采用约定的施工工艺进行施工。施工工艺应符合国家和行业的相关标准、规范。4.4验收标准工程验收应按照约定的标准进行。验收标准应符合国家和行业的相关标准、规范。4.5质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强对工程质量的管理。工程质量保证措施应符合国家和行业的相关要求。第五条工期与进度5.1合同工期本...
