住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.还款方式与期限2.1还款方式2.2还款期限3.利率与费用3.1利率3.2贷款费用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明5.贷款条件5.1借款人条件5.2抵押物条件6.贷款申请流程6.1申请材料6.2审批流程7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的送达与通知11.1送达地址11.2通知方式12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1贷款申请表13.2抵押物权属证明文件14.签字盖章页14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。1.2贷款用途借款人应按贷款人的要求将贷款用于（请在此处填写具体的贷款用途），并承诺不将贷款用于非法或违反国家政策法规的活动。第二条还款方式与期限2.1还款方式本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，借款人应按月偿还贷款本息。2.2还款期限本合同的贷款期限为（请在此处填写具体的贷款期限，如：36个月），自贷款实际发放之日起计算。第三条利率与费用3.1利率本合同项下的贷款利率为年利率（请在此处填写具体的年利率，如：4.88%）。3.2贷款费用借款人应按贷款人的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。具体费用标准及支付方式详见附件。第四条抵押物4.1抵押物描述抵押物为（请在此处填写抵押物的具体描述，如：位于市区路号的住宅一套）。4.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条贷款条件5.1借款人条件5.2抵押物条件第六条贷款申请流程6.1申请材料6.2审批流程贷款人自收到借款人的贷款申请及全部申请材料之日起（请在此处填写具体的审批期限，如：10个工作日），对借款人的申请进行审查，审查通过后与借款人签订贷款合同。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件有下列情形之一，本合同终止：（1）借款人按期偿还贷款本息；（2）贷款人提前收回全部贷款本息；（3）借款人同意与贷款人协商解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。652578第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充，借款人与贷款人可协商一致，签订修改或补充协议。10.2补充内容修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的送达与通知11.1送达地址借款人与贷款人应确保合同约定的送达地址准确无误，如有变更，应及时通知对方。11.2通知方式借款人与贷款人之间的通知、声明、申请等，可采用书面、口头或其他双方认可的方式。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，借款人与贷款人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1贷款申请表13.2抵押物权属证明文件13.3其他相关文件第十四条签字盖章页14.1借款人签字14.2贷款人签字652578第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人应按照贷款人的要求填写贷款申请表，包括个人信息、收入证明、贷款用途等信息。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的基础文件，需详细填写以确保贷款的审批过程顺利进行。2.抵押物权属证明文件详细要求：借款人应提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件是为了证明抵押物的所有权归属，确保贷款的安全性。3.评估报告详细要求：借款人应提供抵押物的评估报告，以确定抵押物的价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，用于确定贷款的额度和还款期限。4.保险单详细要求：...
