二手房买卖合同卖方:_________ ______（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：__________ _____(简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 房屋说明 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市南明区车水路中国铁建 · 国际城 小区 B 组团 1 号楼 1 单元 7 层 3 号 房间拥有的房产住宅，建筑面积为 133.8 平方米，套内面积 105 。 77 平米。（详见土地使用证：筑国用 2024 第_30244_号，房屋所有权证:筑房权证南明字第_010395606 号）。第二条 合同金额总金额为：人民币 695，760。00 元整（大写：陆拾玖万伍仟柒佰陆拾元整）。第三条 付款时间与付款方式：1。甲乙双方经协商决定以分期付款方式进行房款支付，并约定甲乙双方在签订合同当日乙方支付首房笔款为总房款的 50％即人民币 347880 。 00 元(大写：叁拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）以银行转账的形式支付于甲方银行账户(中国工商银行北京市 支行，账号: ).乙方支付首笔房款后此房产归甲乙双方共同拥有，乙方使用房屋.在完成产权交割之前,乙方不得对房屋有大的改动及装修，甲方不对房产产权进行变更、买卖。如其中一方违约，违约方应支付对方总合同额的 10 ％ 的违约金。2.乙双方同意于 2024 年 02 月 10 日之前完成房屋产权过户手续,并约定在房地产交易中心缴交完各项税费后，房屋产权的各项手续办理完成，交割完毕之时,乙方支付甲方剩余 50%的房款即人民币347880 。 00 元(大写：叁拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）。双方确认甲方收到房款后，甲方再将所有房产手续将于乙方。3.此房产的产权交割必须 2024 年 02 月 10 日之前完成，经甲方双方协商后可此提前进行，但双方不得以任何理由推迟办理产权交割手续。假如因为一方原因违约推迟，违约方应每逾期一日以合同总金额的 1% 做为违约金支付给对方。若因为一方原因违约逾期 10日还未完成产权交割，则甲方应全部退还乙方首笔房款，违约方应支付对方总合同额的 10%的违约金.第四条 甲乙双方的义务甲方应于收到乙方首期房款即人民币 347880.00 元（大写：叁拾肆万柒仟捌佰捌拾元整）之日起 15 日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应于交接当日在物业管理处将_物业...
