二手房买卖合同(正式)

房屋买卖合同买 方：____________________________________ 卖 方：____________________________________ 年 月 日特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前仔细阅读以下内容,并在阅读后签字确认:l.买卖双方经协商一致签订本协议,买卖双方在签约前应实地察看房屋现状，查验房产证、土地使用证、身份证、户口本及结婚证等原件。买方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋现有状况及瑕疵基础上签订合同。2。买卖双方签订房屋买卖合同后，买方支付部分购房款( 万元)，卖方将配合买方按约定向登记机构申请登记。合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，买卖双方应相互配合为办理过户手续提供必要的配合与支持.买卖双方在房产交易部门办理产权过户手续后（即递件当日,付清购房全部款项)房屋归买方所有，买方不得以任何理由拒绝付款。买方应及时筹措资金,以便顺利实现交接。否则，将承担由此产生的法律责任.4.买卖双方在产权登记部门办理完过户手续后至付清所有购房款前因自然灾害等不可抗力等因素造成房屋毁损卖方不承担责任. 以上提示内容，我已仔细阅读并完全理解。卖方签字: 买方签字：日 期： 日 期：房买卖合同 卖方: 1.______________（以下简称甲方) 身份证号：________________________ 2。_____________(以下简称甲方） 身份证号:________________________ 买方: 1.______________（以下简称乙方） 身份证号：________________________ 2._____________（以下简称乙方） 身份证号：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为" _ 号”，房屋土地使用权证号为” 号 " ；2、甲方所售房屋位于 ；3、甲方所售房屋证载建筑面积_ 平方米;第二条 房屋价格及其他费用1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币（大写） 万元整 ( 小写： ¥ ： 元 ) 2、甲方应在交房当日将__物业、水、电、暖、电话、网费 等费用结清。第三条 付款方式1、经甲乙双方同意，所售房屋购房款由乙方分两次付清.（1) 乙方签约之日向甲方支付购房款 人民币 整（ ¥ ： 元） ； （2)2024 年 月 日前乙方...