二手房买卖合同(贷款专用合同）卖方:_______________(简称甲方） 身份证号：_______________ ___ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号：______________ _____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行. 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_________ _____号). 第二条、上述房产的交易价格为:单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条、付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__ ___ __元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。 第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 第六条、本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份。 第七条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方（甲方）：_________________ 购买方(乙方）：__________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 地 址：___________________ 地 址:___________________ 电 话:___________________ 电 话：__________________日 期: 年 月 日 年 月 日
