二手房买卖合同甲方(出卖人)姓名： 。联系电话: 。身份证: 。住址: 。乙方（买受人）姓名： 。联系电话： 。身份证： .住址： .所交易房屋信息： . 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 ；位于第 层 号，共 层），建筑面积 平方米，房屋用途为 ;甲方与开发商签订的合同编号为： ;该房屋平面图与具体位置见甲方与开发商签订的购房合同附件。第二条 房屋交易事项说明1、甲方支付该房屋首付 4 万元(以开发商收到的实际首付款为准），剩余房屋首付从开发商物业公司贷款 79000 元,按年利率 6%计息，如有违约开发商根据 3 倍罚息利率收取(具体以甲方与开发商物业公司签订的首付借款合同为准）,并且办理了银行个人按揭贷款。由于甲方没有经济能力支付剩余房款与按揭贷款，特与乙方达成房屋买卖合意，由乙方购买该房产并支付该房屋所涉及的相关价款，待满足办理房屋产权条件后，甲方配合乙方与开发商办理房产手续并过户于乙方.2、自此合同签订前甲方需保证该房屋并未出售于他人、设立抵押、质押、租赁及牵涉其他权属纠纷.房屋买卖合同签订后,甲方不得在对该房屋进行转让、抵押、质押、租赁等有损乙方所有权益的行为。第三条 房屋成交价款该房屋售价金额为 元整（大写: )。该房款售价总金额公式；甲方首付款+甲方个人偿还银行按揭贷款（只计算还款本金)+甲方拖欠开发商 79000 元剩余首付款+79000 元所产生的利息（以最终开发商出具的交费票据为准）+开发商代甲方偿还银行按揭贷款金额（以最终开发商出具的交费票据为准）+开发商代甲方偿还银行按揭贷款所产生的利息（以最终开发商出具的交费票据为准）+乙方代甲方偿还房屋按揭贷款本息+甲方拖欠物业费（以物业公司最终出具的交费票据为准）+甲方该房屋涉及的其他相关费用（包含;暖气费、办理房本费用、房产契税、装修押金、卫生费、维修基金等，以最终开发商及物业公司开具的交费票据金额为准）。如有违约参照本合同违约条款赔偿. 第四条 付款方式甲乙双方自本合同签订生效之日起,乙方根据如下步骤支付房屋买卖价款；1、乙方支付房屋买卖定金 元(甲方拖欠开发商79000 元剩余首付及所产生的利息，以最终开发商出具的交费票据为准)。2、乙方支付 元（开发商代甲方偿还银行按揭贷款本息及所产生的利...
