土地出让权益转让合同样本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地出让权益转让合同样本一本合同目录一览1.土地使用权出让权益概述1.1土地位置与面积1.2土地用途及规划条件1.3出让年限2.转让权益概述2.1权益转让范围2.2权益转让条件2.3权益转让方式3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地使用权变更登记4.1办理变更登记的责任主体4.2变更登记所需材料4.3变更登记费用承担5.合同的履行与监督5.1出让方义务5.2受让方义务5.3监管机构6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修订11.3合同的附件12.其他条款12.1土地出让权益的转让税费12.2土地出让权益的转让手续12.3土地出让权益的转让期限13.合同的签署与备案13.1签署地点与时间13.2签署主体13.3备案程序14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各方留存份数第一部分：合同如下：第一条土地使用权出让权益概述1.1土地位置与面积1.2土地用途及规划条件该土地规划用途为住宅用地，具体规划条件如下：容积率不高于；建筑密度不高于%；绿地率不低于%。1.3出让年限土地使用权出让年限为年，自土地使用权变更登记之日起计算。第二条转让权益概述2.1权益转让范围本次土地使用权转让范围包括：土地使用权及其地上建筑物、附属设施的所有权。2.2权益转让条件2.3权益转让方式权益转让方式为买卖，出让方将土地使用权及其地上建筑物、附属设施的所有权转让给受让方。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式转让价格分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，受让方支付转让价格的30%；（2）土地使用权变更登记完成之日起五个工作日内，受让方支付转让价格的40%；（3）剩余的30%作为履约保证金，在合同履行完毕后无息退还。3.3支付时间如上所述，具体支付时间分别为合同签订之日起五个工作日内、土地使用权变更登记完成之日起五个工作日内以及合同履行完毕后。第四条土地使用权变更登记4.1办理变更登记的责任主体出让方负责办理土地使用权变更登记手续，受让方应给予必要的协助。4.2变更登记所需材料变更登记所需材料包括但不限于：合同副本、身份证明文件、土地使用权证书、建筑物、附属设施所有权证明等。4.3变更登记费用承担变更登记费用由出让方承担，包括但不限于：土地使用权变更登记费、税费等。第五条合同的履行与监督5.1出让方义务出让方应保证该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；按约定时间提供土地及地上建筑物、附属设施的所有权证明文件；协助受让方办理变更登记手续。5.2受让方义务受让方应按约定时间支付转让价格；按约定用途合理利用土地，并依法进行建设；履行合同约定的其他义务。5.3监管机构第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方均认为需要变更合同的；（3）其他符合法律法规和合同约定的情形。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）其他符合法律法规和合同约定的情形。本部分内容共计662字。第八条违约责任8.1出让方违约责任出让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟交付土地或延迟办理变更登记的，按照延迟交付或延迟办理的时间，向受让方支付转让价格的0.5%的违约金；（2）土地使用权或建筑物、附属设施所有权存在权利瑕疵的，应当承担相应的法律责任，并向受让方支付转让价格的10%的违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任执行。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出让方损失的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟支付转让价格的，按照延迟支...