商铺租赁预付定金合同样本2024版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁预付定金合同样本2024版一本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.预付定金3.1定金金额3.2定金支付日期3.3定金退还条件与时间4.租金支付与调整4.1租金金额4.2租金支付日期与方式4.3租金调整机制5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.商铺维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险购买要求7.2保险费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任与权益处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1租赁押金12.2商铺转让12.3合同的签订与生效13.附件13.1商铺平面图13.2租赁押金收据13.3预付定金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2商铺使用目的1.2.1承租方租赁该商铺的目的为经营业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2029年3月31日。3.预付定金3.1定金金额3.1.1承租方应于租赁合同生效之日起七个工作日内向出租方支付人民币万元作为预付定金。3.2定金支付日期3.2.1承租方应于2024年4月7日前将预付定金支付给出租方。3.3定金退还条件与时间3.3.1若租赁合同正常履行至租赁结束日期，出租方应在租赁结束日期后七个工作日内退还承租方全部预付定金。3.3.2若承租方提前解除合同，出租方有权扣除相当于一个月租金的金额作为违约金，剩余的预付定金应在解除合同后七个工作日内退还给承租方。3.3.3若出租方违反合同规定，导致承租方提前解除合同，出租方应双倍退还承租方已支付的预付定金。4.租金支付与调整4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元。4.2租金支付日期与方式4.2.1承租方应于每月的第一个工作日支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：公司，账号：X，开户行：银行。4.3租金调整机制4.3.1租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，调整周期为一年。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可正常使用。5.1.2出租方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养和改造，但应提前通知承租方。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守国家的法律法规。5.2.2承租方应负责商铺的日常维护与清洁，确保商铺的安全与卫生。6.商铺维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.1.1出租方负责商铺公共区域及设施的维修与保养。6.2承租方负责维修的项目6.2.1承租方负责商铺内部装修及设备的维修与保养。6.3维修费用承担方式6.3.1维修费用由责任方承担，若双方另有约定，则按约定执行。8.保险8.1承租方保险购买要求8.1.1承租方应在其业务开展前购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.1.2保险金额应符合相关法律法规的要求，并足以覆盖承租方的业务风险。8.2保险费用承担8.2.1承租方应承担保险费用的全部支出。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背法律法规的规定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定的时间和方式退还商铺，并支付违约金。9.3解除合同后的责任与权益处理9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的预付定金（扣除违约金后）。9.3.2合同解除后，承租方应负责将商铺恢复至租赁开始日的状态，如有损坏，承租方应承担修复费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责...