民房租赁合同2024年版详尽条款本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.房屋损坏与损失8.1损坏处理流程8.2损失赔偿责任9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知期限9.3终止后事宜处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交付方式14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体地址以合同附件中的房屋所有权证载明为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有间房间。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常用品，具体设施清单见合同附件。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同签订期限届满之日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租人。4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账的方式退还押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租租金处理：承租人应确保转租租金与原租金相同，如有差额，由承租人自行承担。第九条房屋损坏与损失9.1损坏处理流程：如房屋及附属设施发生损坏，承租人应立即通知出租人，并按照5.3条款承担相应维修费用。9.2损失赔偿责任：因承租人使用不当导致房屋及附属设施损失的，承租人应承担赔偿责任。第十条合同终止10.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2终止通知期限：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。10.3终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照4.2条款退还押金，并按照5.3条款承担相关维修费用。第十一条违约责任11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.3违约赔偿金额：违约方应按照合同总金额的%向守约方支付违约金。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给...
