专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房产买卖标准协议2024年版版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2房屋所有权转移登记1.2.1转移登记所需材料1.2.2转移登记办理流程1.2.3转移登记费用承担1.3房屋现状说明1.3.1房屋使用情况1.3.2房屋是否存在租赁合同1.3.3房屋是否存在抵押情况1.3.4房屋是否存在产权纠纷2.买卖双方权益义务2.1卖家权益义务2.1.1保证房屋权属清晰2.1.2配合办理过户手续2.1.3履行合同约定的交付义务2.2买家权益义务2.2.1支付购房款项2.2.2配合办理过户手续2.2.3履行合同约定的接收义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格确定3.1.2价格调整机制3.2购房款项支付3.2.1首付款支付3.2.2尾款支付3.2.3付款时间及方式4.房屋交付及交接4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交接手续4.4房屋交付后风险承担5.违约责任5.1卖家违约5.1.1卖家未履行合同义务的责任5.1.2卖家违反合同约定的责任5.2买家违约5.2.1买家未履行合同义务的责任5.2.2买家违反合同约定的责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2提交房地产交易中心调解6.3依法向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他约定8.1税费承担8.2房屋保险8.3房屋维修责任8.4双方约定的其他事项9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同副本9.3其他重要文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.卖家签字13.买家签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为1.1.4房屋所有权证号：京号1.2房屋所有权转移登记1.2.1转移登记所需材料：双方有效身份证件、房屋所有权证、婚姻状况证明等相关材料1.2.2转移登记办理流程：双方协商一致后，向房地产交易中心提交转移登记申请，按照中心要求提供相关材料，中心审核通过后，办理过户手续1.2.3转移登记费用承担：双方根据实际情况承担转移登记相关费用，具体费用双方协商确定1.3房屋现状说明1.3.1房屋使用情况：房屋目前为自住状态，无租赁合同1.3.2房屋是否存在租赁合同：无1.3.3房屋是否存在抵押情况：无1.3.4房屋是否存在产权纠纷：无2.买卖双方权益义务2.1卖家权益义务2.1.1保证房屋权属清晰：卖家保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷2.1.2配合办理过户手续：卖家应协助买家办理房屋过户手续，提供必要材料2.1.3履行合同约定的交付义务：卖家应按照合同约定，将房屋交付给买家2.2买家权益义务2.2.1支付购房款项：买家应按照合同约定，支付购房款项2.2.2配合办理过户手续：买家应协助办理房屋过户手续，提供必要材料2.2.3履行合同约定的接收义务：买家应按照合同约定，接收房屋3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格确定：房屋成交价格为元人民币整（大写：人民币元整）3.1.2价格调整机制：合同签订后，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致房价波动，双方可协商调整房价3.2购房款项支付3.2.1首付款支付：买家应于本合同签订之日起X个工作日内支付首付款元人民币整（大写：人民币元整）3.2.2尾款支付：尾款元人民币整（大写：人民币元整）应于房屋所有权转移登记完成之日起X个工作日内支付3.2.3付款时间及方式：双方约定的付款时间及方式如下：首付款于本合同签订之日起X个工作日内支付，尾款于房屋所有权转移登记完成之日起X个工作日内支付4.房屋交付及交接4.1房屋交付时间：房屋交付时间为年月日4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权证已办理至买家名下4.3房屋交接手续：双方应共同参与房屋交接，确认房屋现状，并签署《房屋交接单》4.4房屋交付后风险承担：房屋交付后，买家承担房屋的一切风险和责任5.违约责任5.1卖家违约5.1.1卖家未履行合同义务的责任：卖家应承担违约金元人民币整（大写：人民币元整），并赔偿因此给买家造成的损失5.1.2卖家违反合同约定的责任：卖家应承担违约金元人民币整（大写：人民币元整），...
