2024年标准化办公楼建设合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前4.施工质量标准4.1质量要求4.2质量监督4.3质量验收4.4质量保修5.施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备质量要求6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同的附件13.1附件列表13.2附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量标准4.1质量要求4.2质量监督4.3质量验收4.4质量保修第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备质量要求第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，本项目所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲方所有。8.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任。如甲方侵犯第三方的知识产权，由甲方承担全部侵权责任。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2承包方违约如乙方未按约定完成项目，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向项目所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方确认。11.2合同解除合同解除须双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密如任何一方违反保密义务，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的两倍。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止的条件如下：（1）项目完成后，双方签署竣工验收报告；（2）甲方支付完毕全部款项；（3）乙方完成合同约定的全部义务。13.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为项目所在地的仲裁委员会。14.4合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签署附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：安全措施方案附件八：知识产权声明附件九：保密协议附件十：合同变更与解除协议附件一的详细要求：项目设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的设计说明和设计计算书。设计方案应符合国家标准和行业规范，并经过甲方审批。...
