专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX学校多功能厅2024年租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品名称1.2物品数量1.3物品使用范围第二条租赁时间2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条其他约定8.1使用特殊设备的安全须知8.2租赁期间的特殊活动申请8.3租赁期间的安保措施第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品名称：学校多功能厅1.2物品数量：11.3物品使用范围：仅限于学校内部教育、文化活动及非盈利性社会公益活动使用，不得用作商业演出、商业展览、商业会议、商业拍摄等商业用途。第二条租赁时间2.1租赁开始时间：2024年1月1日2.2租赁结束时间：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付租金为人民币叁万元整（￥30,000）3.3支付周期：每季度末月20日前支付下一季度租金第四条租赁物的维护和保养4.1租赁方的日常维护包括但不仅限于清洁、安全检查等，确保租赁物在良好状态下使用。4.2租赁方的保养包括但不限于定期检查设施设备，进行必要的维修和更换，保证设施设备的正常运行。4.3维修费用承担：租赁期间，因自然磨损或正常使用造成的维修费用由出租方承担；因租赁方不当使用造成的维修费用由租赁方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任：租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方违约：如租赁方未按约定时间支付租金，未按约定使用租赁物，或未履行合同约定的其他义务，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律诉讼：调解不成时，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1使用特殊设备的安全须知：租赁方在使用多功能厅内的特殊设备（如投影仪、音响设备等）时，应遵守相关安全操作规程，确保设备安全使用。如因租赁方操作不当导致设备损坏，维修费用由租赁方承担。8.2租赁期间的特殊活动申请：如租赁方在租赁期间举办特殊活动（如演唱会、电影放映等），需提前向学校提交活动申请，并经学校批准后方可进行。8.3租赁期间的安保措施：租赁方应确保在使用多功能厅期间，采取必要的安全保卫措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条合同的转让10.1转让条件：经双方同意，租赁方可以将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序：转让方应向出租方提交书面转让申请，经出租方同意后，双方签订书面转让协议，转让方可依法进行转让。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算...
