房产中介服务标准合同样本VIP免费

房产中介服务标准合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房产定义第二条服务内容2.1乙方义务2.1.1提供房产信息2.1.2安排看房2.1.3协助谈判2.1.4提供交易咨询2.1.5协助办理过户手续2.2甲方义务2.2.1提供真实信息2.2.2支付中介费用第三条服务费用3.1中介费用的计算方式3.2支付时间3.3支付方式第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1双方协商解决6.2向有关部门投诉6.3法律途径第七条保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对交易过程中的信息保密第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条双方的权利和义务9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力对合同的影响第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同生效条件12.1双方签字盖章12.2合同经双方确认无异议第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律法规第十四条合同争议的解决地点14.1双方约定在本合同签订地解决合同争议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指甲方为购买、出售、租赁房产而与乙方签订本合同，并支付中介服务费的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得房地产中介资质，为甲方提供房产中介服务的公司或个人。1.3房产定义：指本合同项下涉及到的房屋及其附属设施和土地使用权，具体房屋信息详见附件一。第二条服务内容2.1乙方义务2.1.1提供房产信息：乙方应根据甲方的需求，提供相关房产的信息，包括但不限于房屋的面积、户型、价格、位置、配套设施等。2.1.2安排看房：乙方应协助甲方安排看房，提供必要的引导和服务。2.1.3协助谈判：乙方应在甲方和房产卖家或买家之间进行沟通，协助双方达成交易。2.1.4提供交易咨询：乙方应向甲方提供关于房产交易的法律、政策、市场等方面的咨询服务。2.1.5协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的帮助和支持。2.2甲方义务2.2.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关个人资料。2.2.2支付中介费用：甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。第三条服务费用3.1中介费用的计算方式：中介费用根据甲方的房产交易金额按约定的比例计算，具体计算方式详见附件二。3.2支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付中介服务费用。3.3支付方式：甲方支付中介服务费用可采取转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自甲方与乙方签订之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在甲方与乙方约定的服务事项完成后自然终止。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法履行或未能正确履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。第六条争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向有关部门投诉：如双方协商未能解决争议，可向房地产中介行业协会或相关部门投诉。6.3法律途径：如双方协商和投诉未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方对合同内容保密：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方对交易过程中的信息保密：双方在交易过程中知悉的对方的交易信息、谈判策略等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经对方书面同意后，方可进行变更。8.2合同解除在合同履行期间，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条双方的权利和义务9.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介...