专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁代理合同范本（2024年版）一本合同目录一览1.租赁代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁代理的职责与义务2.1代理职责2.2代理义务3.租赁代理合同的期限3.1合同期限的定义3.2合同期限的起始与终止4.租金与费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3费用承担5.租赁代理合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.租赁代理合同的违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.租赁代理合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件12.租赁代理合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.租赁代理合同的补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（代理方）之间，就甲方所拥有的住宅物业，乙方作为甲方代理人，进行租赁活动所达成的协议。1.2范围本合同适用于乙方作为甲方代理人，代理甲方出租住宅物业，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、收取租金、管理物业等事项。第二条租赁代理的职责与义务2.1代理职责（1）寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同；（2）按照甲方的要求，对租赁物业进行管理、维护和保养；（3）及时向甲方报告租赁物业的租赁情况和经营状况；（4）按照约定的比例，向甲方支付租金。2.2代理义务（1）乙方应保证其代理行为的合法性，不得违反国家法律法规；（2）乙方应诚实守信，不得隐瞒事实真相，不得损害甲方的利益；（3）乙方应在约定的时间内，完成甲方委托的事项；（4）乙方应妥善保管甲方的物业，不得擅自处分或者毁损。第三条租赁代理合同的期限3.1合同期限的定义本合同的期限，自双方签字盖章之日起，至租赁物业全部出租并按照约定支付完毕租金之日止。3.2合同期限的起始与终止本合同的期限自2024年X月X日起，至202X年X月X日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条租金与费用4.1租金标准租赁物业的租金标准，按照双方约定的金额或者计算方式确定。4.2租金支付方式乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付租金。4.3费用承担乙方应承担租赁物业在租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用。具体费用承担比例，由双方在合同中约定。第五条租赁代理合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更，需经双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方因此造成的损失；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。第六条租赁代理合同的违约责任6.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、金额、方式支付租金；（2）乙方未按照约定履行代理职责；（3）乙方擅自处分或者毁损甲方物业；（4）甲方未按照约定提供租赁物业或者提供不符合约定的物业。6.2违约责任违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。具体违约责任，由双方在合同中约定。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。8.3合同解除条件除本合同第五章另有规定外，任何一方提前解除合同的，应提前30天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十一条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾...
