住宅共同投资购房协议范本本合同目录一览第一条投资金额及分配1.1投资金额1.2投资分配比例第二条购房计划2.1购房目标2.2购房预算2.3购房流程第三条投资款的支付与退还3.1投资款的支付3.2投资款的退还条件及方式第四条管理与决策4.1管理组织架构4.2重大决策程序第五条权益与义务5.1投资人的权益5.2投资人的义务第六条利润分配及亏损承担6.1利润分配方式6.2亏损承担方式第七条房屋使用及管理7.1房屋使用权的分配7.2房屋管理责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件及后果第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件及后果第十一条违约责任11.1投资人违约情形11.2违约责任承担方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限及泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条投资金额及分配1.1投资金额甲乙双方共同决定购买住宅，总投资金额为人民币【】万元。1.2投资分配比例甲乙双方按照各自的出资比例进行投资分配，甲方的出资比例为【】，乙方的出资比例为【】。第二条购房计划2.1购房目标甲乙双方共同决定购买位于【】的住宅，具体房屋信息如下：房屋地址：【】房屋面积：【】平方米房屋类型：【】2.2购房预算甲乙双方根据市场调研及个人需求，共同制定购房预算为人民币【】万元。2.3购房流程2.3.1选房：甲乙双方共同看房，选定购房目标。2.3.2签署购房合同：甲乙双方与开发商签署购房合同。2.3.3付款：甲乙双方按照投资分配比例支付购房款项。2.3.4办理贷款：如需要贷款，甲乙双方共同办理贷款手续。2.3.5办理房产证：甲乙双方共同办理房产证手续。第三条投资款的支付与退还3.1投资款的支付甲乙双方按照投资分配比例，将投资款支付至双方共同指定的账户。3.2投资款的退还条件及方式如购房计划取消或房屋买卖合同解除，甲乙双方按照投资分配比例退还投资款。第四条管理与决策4.1管理组织架构甲乙双方共同设立购房管理小组，负责购房过程中的各项事务。管理小组成员由甲乙双方代表组成，甲方代表【】，乙方代表【】。4.2重大决策程序甲乙双方在购房过程中遇到重大决策问题，需共同协商一致后方可执行。第五条权益与义务5.1投资人的权益甲乙双方享有购房过程中的一切权益，包括按照投资分配比例分配房屋产权、利润等。5.2投资人的义务甲乙双方应按照投资分配比例承担购房过程中的各项费用及债务。第六条利润分配及亏损承担6.1利润分配方式甲乙双方按照投资分配比例，将房屋出售后的利润进行分配。6.2亏损承担方式如房屋出售后出现亏损，甲乙双方按照投资分配比例承担亏损。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件及后果1）在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以终止合同，并按照投资分配比例退还投资款。2）如甲乙一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有诉讼需求，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件及后果1）在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同，并按照投资分配比例退还投资款。2）如甲乙一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条违约责任11.1投资人违约情形甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为投资款的【】%。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方...
