专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产厂房出租2024年正式协议一本合同目录一览第一条租赁物描述1.1租赁物位置1.2租赁物面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人使用租赁物的目的4.2承租人不得改变租赁物用途第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物位置租赁物位于市区路号，具体位置见附件一。1.2租赁物面积租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁物现状租赁物为一座厂房，现状见附件二。租赁物的所有权和使用权归出租人所有。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年万元，共计五年，总计万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。第四条租赁用途4.1承租人使用租赁物的目的承租人将租赁物用于行业的生产、经营活动。4.2承租人不得改变租赁物用途承租人不得将租赁物用于其他非合同约定的用途，不得改变租赁物的结构和外观。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责保持租赁物的主体结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小型维修，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1出租人保险出租人应办理火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险承租人应办理营业中断保险，并将出租人列为共同受益人。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）出租人出售租赁物，且承租人未能在合理期限内购买；（3）出租人收回租赁物；（4）承租人违约，出租人要求解除合同；（5）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同之日起X日内办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，双方同意以该地点为争议解决的地点。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字。10.2通知的期限通知应在合同涉及的事项发生之日起X日内送达对方。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应书面协议，经双方签字或盖章确认。11.3合同终止条件本合同在租赁期满、双方协商一致、合同解除条件成就或其他法定终止条件发生时终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，而本合同其他条款的效力不受影响。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具...
