新旧物业交接：2024年版规范合同本合同目录一览第一条：新旧物业交接定义及范围1.1新旧物业交接的含义1.2新旧物业交接的范围第二条：新旧物业交接的时间及地点2.1新旧物业交接的时间2.2新旧物业交接的地点第三条：新旧物业交接前的准备工作3.1新物业公司的责任3.2旧物业公司的责任3.3双方共同负责的事项第四条：新旧物业交接的具体流程4.1交接资料的准备4.2交接现场的安排4.3交接仪式的举行第五条：新旧物业交接过程中的争议解决5.1争议解决的途径5.2争议解决的时间限制第六条：新旧物业交接后的责任划分6.1新物业公司的责任6.2旧物业公司的责任第七条：新旧物业交接的费用7.1交接费用的承担方7.2交接费用的计算方式第八条：新旧物业交接的培训及支持8.1新物业公司对员工的培训8.2旧物业公司对员工的协助第九条：新旧物业交接后的服务支持9.1旧物业公司对业主的服务支持9.2新物业公司对业主的服务承诺第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一条：违约责任11.1违约方的责任11.2违约损失的赔偿方式第十二条：争议解决方式12.1双方协商解决12.2请求第三方调解12.3向法院提起诉讼第十三条：保密条款13.1双方对交接过程中获取的信息保密13.2保密信息的范围和期限第十四条：合同的签署和备案14.1合同的签署程序14.2合同备案的时间和地点第一部分：合同如下：第一条：新旧物业交接定义及范围1.1新旧物业交接的含义本合同所称新旧物业交接，是指在新物业公司承接旧物业公司管理的物业项目时，双方按照本合同约定的条款，将物业项目及相关资料、人员等有序、顺利地移交给新物业公司的过程。1.2新旧物业交接的范围新旧物业交接的范围包括但不限于：物业项目管理权、物业服务合同、物业相关设施设备、物业资料、物业员工等。第二条：新旧物业交接的时间及地点2.1新旧物业交接的时间新旧物业交接时间定于____年____月____日，具体时间为____小时。2.2新旧物业交接的地点新旧物业交接地点为____（物业项目地址）。第三条：新旧物业交接前的准备工作3.1新物业公司的责任（1）组织专业团队对物业项目进行详细了解，包括但不限于物业设施设备、物业资料、员工情况等；（2）准备必要的交接资料，如交接清单、合同文本、员工名册等；（3）安排相关人员参与交接仪式。3.2旧物业公司的责任（1）整理并归档物业项目相关资料，确保资料完整、准确；（2）检查物业设施设备，确保其正常运行；（3）协助新物业公司了解物业项目情况，提供必要的支持。3.3双方共同负责的事项双方共同负责的事项包括：（1）确定交接时间、地点及具体流程；（2）核对交接资料，确保无遗漏；（3）签署交接确认书，确认交接完成。第四条：新旧物业交接的具体流程4.1交接资料的准备新旧物业公司应按照本合同约定的内容，准备交接资料，包括但不限于物业项目管理权、物业服务合同、物业相关设施设备、物业资料、物业员工名册等。4.2交接现场的安排新旧物业公司应共同负责交接现场的安排，包括场地布置、人员分工、交接流程等，确保交接顺利进行。4.3交接仪式的举行（1）双方代表致辞；（2）核对交接资料，签署交接确认书；（3）双方代表握手，表示交接完成。第五条：新旧物业交接过程中的争议解决5.1争议解决的途径双方在交接过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向第三方调解机构请求调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商不成或调解不成的，应在争议发生之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：新旧物业交接后的责任划分6.1新物业公司的责任新物业公司自交接之日起，承担物业项目管理权及相关责任，包括但不限于物业服务、设施设备维护、员工管理等。6.2旧物业公司的责任旧物业公司自交接之日起，不再承担物业项目管理权及相关责任。但旧物业公司应对新物业公司在交接过程中提供必要的协助和支持。第七条：新旧物业交接的费用7.1交接费用的承担方新物业公司承担交接过程中的相关费用，包括但不限于交接仪式的费用、资料整理归档的费用等。7.2交接费用的计算...
