基建维修管理制度

新建/维修工程管理制度 有限公司基建部 年 月 日1、 目的1。1 为法律规范厂区维修工程管理，有效控制维修费用的合理使用,结合本公司实际,特制订本规定。1.2 本规定适应于公司生产区、办公区内所有维修工程。1。3 公司各车间、职能科室提出的维修项目，需严格根据本规定的程序办理.抢修工程可先施工，手续后补。 2 适用范围2。1 建(构）筑物维修：主要包括屋面防水、漏水维修、建筑物门窗维修；地板砖、地面、墙面、吊顶、内外粉刷等建筑物装饰工程维修。2.2 公共设施维修：主要包括厂区围墙、道路、道牙、路灯、地面的维修；厂区地下管网、检查井的维修及清理。2.3 配合生产需要发生的零星土建及小型改动项目：主要为生产上的小型改动、设备基础、基坑、地沟等项目。2.4 不包括厂房内及厂房周边小型给排水管道及设备管道维修。3 、组织与职责3。1 基建科：3。1。1 负责维修工程管理办法的制定及修订.3。1.2 负责维修工程的管理及实施。3。1.3 负责维修工程承包商的管理及考核工作。3。1.4 负责维修工程施工过程中工程质量、进度、安全及文明施工的监督工作。3.1.5 负责维修工程施工方案的确定及专项安全施工方案的审定工作.3。1。6 负责组织维修工程项目的竣工验收.3。1.7 负责维修工程的预算、结算，支付工程款的审核监督工作.3。2 各车间、职能科室：3.2。1 为维修工程项目提出申请.3。2.2 负责对维修工程施工人员进行安全教育。3。2。3 协助承包商在施工前办理各种作业证。3.2。4 负责维修工程项目施工现场的安全、文明施工管理。3。2.5 负责编写危险区域维修工程专项安全施工方案。3。2。6 对维修工程发生的工程量进行初步审核.3。2。7 参加维修工程的竣工验收工作.4 、管理要求4.1 基建部应对施工单位资质进行审查,施工单位资质应符合或高于所承建维修工程项目所需资质。4。2 各车间科室应对施工单位进行入厂前的安全教育，合格后方可进入施工区域进行施工.4。3 应监督施工单位实行必要的安全防护措施.4。4 施工前应进行交底，施工单位在施工过程中应严格遵守生产管理有关规定，减少噪音污染、不随便乱排污水、施工垃圾按有关规定处理，不乱倒乱放，减少施工对环境的破坏。4。5 动土、占道、动火、临时用电、登高、进入受限空间等的作业，需严格根据有关流程执行。5、 维修项目报审程序5。1 新建维修需求部门填写,经公司分管领导审核后，报总经理审核签字后交基建部组织实施。5。2 基建部接到《基建...