风和日丽小区工程维修施工方案编制单位：北京瑞泰装修工程有限公司沈阳分公司编制时间：20 13 年 6 月 19 日 编 制 人：李玉霞审 核 人：审 批 人：目 录一、编制依据 2二、工程概况 0 三、原因分析 1 四、施工部署 1 五、施工工艺 1 六、质量控制标准 5 七、安全保证措施 5 一、编制依据1、屋面工程质量验收法律规范（GB50207-2024）；2、建筑装饰装修工程质量验收法律规范(GB50210—2001）；3、住宅装饰装修工程施工法律规范(GB50327—2001）；4、施工现场现状。二、工程概况本工程位于风和日丽小区.施工内容为屋面严重漏水、外墙漏水、晒台屋面漏水，需进行修补处理.三、原因分析经现场查勘，屋面瓦严重破损，屋面严重裂缝，防水层严重破坏、老虎窗根部裂缝,防水损坏渗水，原外墙面及阳台部位存在裂缝，造成雨水顺裂缝渗入，现需对外墙面进行防水处理，以达到最终解决的目的。四、施工部署1、技术准备施工人员经培训后持证上岗，保证所有施工人员都能按操作规程、法律规范及相关工艺要求施工。根据现场情况编制相应施工方案,并随情况变化随时调整。2、材料准备彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、专用注浆剂等。3、机械准备：外墙面主要采纳蜘蛛人进行高空作业，局部处理不到部位采纳吊车悬挂篮筐进行作业.采纳可移动式脚手架.五、施工工艺1、外墙面及阳台施工流程：技术准备→材料准备→基层处理→注浆→涂刷防水剂1。1 基层处理：找出渗水部位，去除装饰面层，找出裂缝,认真用毛刷清扫基面，去除浮尘，并去除松动基层以避开浆剂与基层结合不严。1。2 注浆：采纳压力注浆法封闭裂缝，利用注浆机将专用注浆剂压入墙体裂缝中，注浆剂硬化后与墙体形成一个整体，从而起到封堵防渗的目的.注浆施工操作步骤：清理裂缝→固定注浆嘴→通气试验→配置浆液→注浆→成品保护1.2.1 根据进浆剂特性，若要达到满意的注浆效果:裂缝宽度在0.5mm 以上，设置注浆孔距的距离应在 0.5m 左右；裂缝宽度在0.4mm～0.5mm,注浆孔距 0。4m 左右；裂缝宽度在 0.3mm~0。4mm，注浆孔距 0。3m 左右；裂缝宽度在 0。3mm 以下，注浆孔距 0。2m 左右。裂缝越窄，越容易堵塞，注浆嘴的孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙明显且较宽的部位。1。2.2 在裂缝上安装的注浆嘴，多数是用于观察裂缝是否通畅、注浆是否顺利.一旦某个注浆嘴不出浆,就要立即进行检查，分析原因、找出对策进行...
