专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX店铺租赁与经营协议范本（2024年度）一本合同目录一览1.租赁店铺及经营范围1.1店铺位置及面积1.2经营范围与限制1.3店铺使用权及期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.经营期内的费用3.1水费3.2电费3.3物业管理费3.4其他相关费用4.店铺装修及维修4.1装修要求及标准4.2装修期限4.3维修责任与维护5.合同的续约与终止5.1续约条款5.2提前终止合同5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的具体处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件及后果9.其他条款9.1保密条款9.2广告与宣传9.3保险责任9.4知识产权保护10.租赁方的义务与责任10.1按时支付租金10.2合法经营10.3维护店铺形象11.出租方的义务与责任11.1提供合格的经营环境11.2保障租赁方的合法经营权益11.3履行物业管理职责12.合同双方的权利与义务12.1租赁方的权利与义务12.2出租方的权利与义务13.合同的附件13.1店铺平面图13.2租赁合同专用条款13.3其他相关文件14.合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及经营范围1.1店铺位置及面积店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2经营范围与限制租赁方在店铺内经营__________业务。未经出租方同意，租赁方不得经营其他业务。1.3店铺使用权及期限租赁方享有店铺使用权，自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月__________元。2.2租金支付周期租金每__________支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。2.4租金调整条款租金调整机制如下：每__________年对租金进行一次调整，调整幅度为__________%。第三条经营期内的费用3.1水费租赁方承担店铺用水费用。3.2电费租赁方承担店铺用电费用。3.3物业管理费租赁方承担店铺物业管理费，费用为每月__________元。3.4其他相关费用除水费、电费、物业管理费外，租赁期内的其他费用由出租方承担。第四条店铺装修及维修4.1装修要求及标准租赁方按照出租方提供的店铺平面图及装修要求进行装修。4.2装修期限租赁方应在合同签订后__________日内完成店铺装修。4.3维修责任与维护租赁期间，店铺的日常维修责任由出租方承担。租赁方应合理使用店铺设施，如有损坏，租赁方负责修复或赔偿。第五条合同的续约与终止5.1续约条款合同到期前__________个月，租赁方有权书面提出续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他条款。5.2提前终止合同租赁方提前终止合同的，应支付给出租方违约金，违约金为__________个月租金。5.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照出租方要求迁出店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方未按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。6.2出租方的违约行为出租方未按照约定提供店铺的，应支付给租赁方违约金，违约金为__________个月租金。6.3违约责任的具体处理违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方提前终止合同，并支付违约金；（3）出租方未按照约定提供店铺，租赁方有权解除合同，并要求赔偿。合同解除后，租赁方应按照出租方要求迁出店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第十条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以...
