目录一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、编制原则 2 四、渗水原因分析 2 五、施工准备 3 5.1 、机械、材料准备 3 5 。 2 、人员准备 3 5.3 、技术准备 3 六、施工流程及处理措施 4 6 。 1 、内墙处理 4 七、施工要点 6 八、质量标准 6 8 。 1 、主控项目 6 8 。 2 、一般项目 6 8.3 、质量检查 7 九、安全保证措施及文明施工 7 十、需协调解决事宜 Error: Reference source not found 一、工程概况本工程位于 xxxxxxx，xxxxxxx，地块的西面接 xxxxx 高速。xxxxx 总建筑面积 xxxxx,地下室建筑面积为 xxxxm2，地上建筑面积 xxxxxm2。经现场勘查本工程外墙渗水部位主要有以下情况：1、砌体墙顶砌灰缝位置； 2、剪力墙与砌体墙接触位置；3、剪力墙螺杆、工字钢、连墙件洞口.二、编制依据1、xxxxxxxx 施工图及相关设计资料。2、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2001)3、《房屋渗漏修缮技术规程》（CJJ62—95）4、现场检查记录资料5、专题会议精神三、编制原则1、根据各部位的渗漏水的实际情况，做出有针对性和切实可行的综合治理方案设计，符合先大面后局部维修的设计方案，先高处后低处的施工方案。2、考虑多种因素的影响，以针对性、可靠性、经济性、可操作性为原则进行具体的方案设计。4、方案结合防水材料的性能、施工工艺,在渗漏点面层形成完整的满足工程综合防水要求的防水体系。5、方案确保渗漏治理质量可靠性及防水材料必须无毒、无味,对环境无污染。四、渗水原因分析1、外墙饰面层由块料变更设计为真石漆,该材料在广东地区（南方风大雨大、雨量多、酸雨多等，防水技术规程里就有针对南方气候特点对外墙防水影响的重点关注）没有相应检测检验标准，设计方没有针对该“四新"材料进行必要的技术论证及适用性论证.2、外墙涂料罩面开裂，未能起到洁净及防酸雨等功能,雨水灌入后在防水层薄弱处引起渗漏；外墙涂料空鼓问题致使大雨后涂料层含水率过高,未能及时将水排出并在防水层薄弱处引起持续渗漏;3、外墙分隔缝高弹性耐候胶嵌缝厚度无法满足设计要求,无法有效截断水源致使外墙面窜水；4、聚合物防水砂浆涂抹厚度不均匀，不能起到较好的防水效果；5、连墙件、悬挑工字钢、对拉螺杆洞口封堵不密实引起渗漏；6、砌体墙顶砌提前砌筑，在梁底出现裂缝引起渗漏；7、砌体墙灰缝不够饱满导致渗水、窜水。五、施工准备5.1、机械、材料准备1、材料准备：普通硅酸盐水泥 P。c32。...
