目 录一、项目概况及防渗漏重点 1二、外墙基层处理措施 1 1 、设计方案 1 2 、对灰缝不饱满处理措施 1 3 、对洞口处理措施（架眼、螺杆洞 ) 2 4 、不同材质交接处处理 2 5 、顶砌处理 2 6 、窗洞处理 2 1 、材料保证 2 2 、施工方案 2 7 、基层验收标准（见下表） 3 三、粉刷层施工工艺控制 4 1 、施工要求 4 2 、结构偏差 5 3 、钢丝网 5 四、外墙砖粘贴及面层勾缝控制及涂料施工 5 1 、面砖施工： 5 2 、涂料施工 : 6 五、砌体质量预控措施 6 （ 1 ）组砌不正确预控措施 7 ( 2 ）灰缝砂浆不饱满预控措施 7 六、质量检验方案 7 七、对已完成外墙抹灰渗漏部位处理措施 7 1 、外部处理 7 2 、内部处理 8 一、项目概况及防渗漏重点项目概况:本工程为怀化市大汉·龙城兴龙府住宅小区工程1、工程名称：大汉龙城兴龙府工程（一期）二标2、建设单位：怀化市大汉置业有限公司3、建设地点：怀化市顺天路与紫东路交叉口西南侧4、设计单位：广东省建工设计院5、监理单位：怀化市建设工程监理有限公司6、建设规模：总概算投资为 2 亿元左右,建筑面积约 185000 平方米，框剪结构，其中地上 30 层，地下一层。其中一类高层 30 层 1#、2＃、3＃、5#面积为65176。99 平方米;二类高层 24 层和 18 层 8＃、9＃、10#、11＃面积为 48304。56平方米;22＃、23＃、25＃、26＃为 11 层面积为 11286。42 平方米；多层住宅 8 层27＃、28＃、29＃30#面积为 11124。06 平方米；4＋1 层 31＃、32#、36#、37＃、38#面积为 8151.78 平方米；5＋1 层 33#、35 #面积为 3732。39 平方米；幼儿园 3 层面积为 4998.38 平方米；。标准层层高为 3.0 米。 7、本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。本工程的屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为 15 年。8、本建筑采纳框架结构，外墙和分隔墙 200 厚蒸压加气混凝土砌块，内墙采纳 100 厚蒸压加气混凝土砌块.建筑物除楼层为现浇楼板，屋顶均为平屋面。外门窗采纳铝合金门窗。住宅外墙做无机砂浆内保温。根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于屋面、外墙、门窗安装，其中：8.1。屋面:钢筋砼的浇捣质量对防渗漏有重要意义,其次是防水层施工和穿过屋面的管道节点构造是重要的环节。8.2。外墙：砌筑和粉刷施工质量是外墙防渗漏的保证,而墙体预留洞口的封堵和外8。3。粉刷:粉刷厚度控制，钢板网或...
