仁恒河滨花园二期住宅外窗淋水试验施工方案一、工程简介工程名称仁恒河滨花园（二期工程)工程地点天津市河北区元纬路、五公路、七公路、海河东路所围区域建设单位天津仁恒海河开发有限公司设计单位上海华东房产设计院有限公司勘察单位天津市勘察院监理单位上海大通工程监理有限公司施工总承包龙信建设集团有限公司门窗单位扬州金窗幕墙工程有限公司二、工程概况：仁恒河滨花园二期项目位于天津市河北区元纬路、五公路、海河东路、新开河所围区域
基地面积 65894
62㎡；总建筑面积 224818
90㎡；其中地上建筑面积 157811
12㎡；地下建筑面积 67007
78㎡；拟建 1 栋 13 层（20＃楼）、1 栋 31 层(15#楼）、4 栋 32 层（11＃、12＃、13#、14#楼）、3 栋 33 层（16＃、17＃、18＃楼）高层住宅，1 栋 3 层幼儿园（21＃楼）、1 栋 2 层配套建筑(19＃楼）及地下车库
本工程住宅外墙 2 层(局部 3 层）以上均采纳面砖饰面，2 层(局部 3 层)以下采纳干挂石材，外门窗采纳铝合金门窗，保温系统为外墙内保温
为确保外墙门窗无渗漏,根据业主要求，在外墙饰面以及外窗安装(含密封胶）完成后，对外窗进行淋水试验
三、目的为了确保住房交付业主后能正常使用，杜绝外门窗渗漏的现象发生
根据业主要求，在交付前必须对外门窗做全面性的排查、整改工作
降低交付质量缺陷点，提高交楼业主满意度，故编制此施工方案，本方案适用于仁恒河滨花园（二期工程）11~18、20#楼住宅外墙、外窗部位
四、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50210—2024;2、《住宅装饰装修工程施工法律规范》GB50327-2001；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20244、《施工现场临时用电安全技术法律规范》JGJ46-20245、《建筑施工高处作业安全技术
