专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁权益保障合同2024版版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺现状及使用要求2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3租赁期间的其他费用承担5.商铺维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的合理使用与维护6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径与方法8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的程序与后果9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护与泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.2合同继承的认定与后果12.适用法律与管辖法院12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁期间的特殊事项处理14.附件14.1商铺现状照片与相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状及使用要求商铺现状为_______（填写现状，如：空置、正在经营等），承租人应按照现状使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，承租人如需续约，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期与时间租金支付周期为一个月，承租人应于每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准双方协商确定。第四条押金及其他费用4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为租赁期内遵守合同条款的保证。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。4.3租赁期间的其他费用承担租赁期间，除租金外，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由双方在补充条款中约定。第五条商铺维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺进行定期检查和维修，保证商铺的基本设施正常运行。5.2承租人的合理使用与维护承租人应按照商铺的使用性质合理使用商铺，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除的条件和责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的处理违约方应承担相应的违约责任，具体按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。7.2争议解决的途径与方法双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件本合同在租赁期满时终止。8.3合同解除的程序与后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人退还承租人已支付的押金。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、运营策略、客户信息等不宜对外公开的信息。9.2保密信息的保护与泄露后果双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。如有泄露，泄露方应承担相应的法...
