专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个性化民用购房交易合同范本2024一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3合同当事人第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3配套设施10.4双方约定的其他事项第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件第十二条：双方签字第十三条：合同生效日期第十四条：合同份数14.1甲方留存份14.2乙方留存份14.3相关部门留存份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方所出售的房屋。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，出售房屋给甲方。1.3合同当事人：甲方和乙方是本合同的当事人，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：具体到街道、门牌号，位于_______。2.2房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证书记载为准。2.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫。2.4房屋产权：乙方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1一次性付款：甲方在签署合同之日起_______日内，将购房款全部支付给乙方。3.2.2分期付款：甲方按照双方约定的分期付款方式和时间表，将购房款支付给乙方。3.3支付时间：甲方按照本合同约定的支付方式，分阶段将购房款支付给乙方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在_______年_______月_______日前，乙方将房屋交付给甲方。4.2交付条件：乙方将房屋钥匙交付给甲方，同时办理完毕房屋过户手续。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.4过户费用：双方按照法律规定和政策规定，各自承担过户所产生的费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：乙方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2维修责任：自房屋交付之日起，甲方负责房屋的日常维修和保养。5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，由乙方承担；非质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可以进行变更。6.2.1甲方解除合同，应支付给乙方人民币_______元作为违约金。6.2.2乙方解除合同，应支付给甲方人民币_______元作为违约金。6.3变更或解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，并经双方签字盖章后生效。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定交付房屋或存在房屋质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同约定的房屋交付和过户手续办理...
