专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押借款全新协议2024年版一本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义2.2房产抵押的要求第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式第四条房产抵押的价值评估与评估机构4.1房产抵押的价值评估4.2评估机构的选择第五条房产抵押权的设立与转让5.1房产抵押权的设立5.2房产抵押权的转让第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条房产抵押的解除与终止8.1房产抵押的解除条件8.2房产抵押的终止条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效、终止日期与文件保管11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3文件的保管第十二条保密条款12.1保密内容的定义12.2保密义务的履行第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请房产抵押借款的当事人，具备完全民事行为能力，对所提供的房产拥有合法所有权和处分权。1.2贷款人的定义贷款人是指接受借款人房产抵押申请，提供借款的金融机构或其他合法资金出借人。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间通过本合同约定房产抵押借款的相关权利、义务和责任。第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义房产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的担保，将房产抵押权设立在贷款人名下，以保障贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的行为。2.2房产抵押的要求（1）合法取得，拥有完全的所有权和处分权；（2）权属清晰，不存在任何争议和纠纷；（3）符合国家和地方规定的抵押登记条件；（4）具有稳定的价值，足以担保借款本息的偿还。（1）自愿原则，借款人和贷款人应达成一致意见；（2）公平原则，确保双方权益平衡；（3）诚实信用原则，借款人和贷款人应如实提供相关信息；（4）合法原则，符合国家法律法规和政策规定。第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额借款金额为人民币【】，大写为【】。3.2借款期限借款期限为【】年（或年），自借款合同生效之日起计算。3.3还款方式3.3.1本合同采用【】还款方式，借款人应按约定的还款计划和还款金额逐月还款。3.3.2还款计划如下：（1）借款人应在每月【】日前将还款金额存入贷款人指定的还款账户；（2）每月还款金额为【】元，其中【】元用于归还本金，【】元用于支付利息；（3）借款人按约定的还款计划逐月还款，直至还清全部借款本息。第四条房产抵押的价值评估与评估机构4.1房产抵押的价值评估借款人应按贷款人的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。4.2评估机构的选择借款人和贷款人共同协商选择具备相关资质的房地产评估机构进行房产价值评估。第五条房产抵押权的设立与转让5.1房产抵押权的设立借款人应按照本合同约定，向贷款人办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。5.2房产抵押权的转让除非本合同另有约定，借款人在未经贷款人书面同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担或其他影响贷款人抵押权益的行为。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利（1）按约定使用借款资金；（2）按约定的还款计划和还款金额逐月还款；（3）在合同约定的范围内，对抵押房产进行合理使用、管理和处置。6.2借款人的义务（1）提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息；（2）按照本合同约定，办理房产抵押登记手续；（3）按约定的还款计划和还款金额逐月还款；（4）保证抵押房产的价值稳定，不得故意损坏或降低房产价值；（5）未经贷款人书面同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担或其他影响贷款人抵押权益的行为。第二部分：其他条款（待补充）第八条房产...
