专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租授权合同书2024年版一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电燃气费12.3网络及电视费用第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方信息及联系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2维修责任分配：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由出租方负责理赔事宜。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：承租方应在转租前天书面通知出租方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）租赁期内，承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；（3）租赁期内，出租方因房屋拆迁、征收等原因需要解除合同的；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除事宜，并签订书面解除协议。合同解除后，双方按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：双方同意履行合同中约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业管理费：物业管理费由承租方承担。12.2水电燃气费：水电燃气费由承租方承担。12.3网络及电视费用：网络及电视费用由承租方承担。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同解除需符合本合同第九条规定的条件。第十四条双方信息及联系方式14.1出租方信息：名称（或姓名）：____________地址：____________联系方式：____________14.2承租方信息：名称（或姓名）：___________...
